鹿児島県鹿児島市西陵3丁目の中古一戸建て 2,199万円 4DK [17945589] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県鹿児島市西陵3丁目

価格： 2,199万円

間取り： 4DK

交通情報：

鹿児島本線広木徒歩44分

Point: 【見学会開催】前面道路の幅員約10ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。南西側道路で日当たり良好。徒歩15分以内に教育施設（西陵小学校900ｍ、西陵中学校1200ｍ）が揃う、充実の子育て

【リフォーム完成】【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム完成】駐車場はカーポートを撤去し、横の庭にコンクリートを打設して拡張する予定です。
前面道路の幅は約11メートルあり、車の転回も楽にできます。
【リフォーム前】間取図
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム完成】キッチンはハウステック製のシステムキッチンへ新品交換しました。
【リフォーム完成】洗面室です。洗面台はハウステック製のシャワー付き洗面台へ新品交換しました。
【リフォーム完成】ハウステック製のユニットバスへ新品交換しました。
【リフォーム完成】ＴＯＴＯ製のウォシュレットトイレへ新品交換しました。
【リフォーム完成】1階ＬＤＫは広さ約1帖分の収納があります。
【リフォーム完成】玄関ドアは鍵を交換し塗装しました。
【リフォーム完成】玄関ホールはシューズボックスを新設しました。壁と天井はクロスを張替え、ホール床はフローリングを重ね張りしました。
【リフォーム完成】1階和室はフローリングを張り、ＬＤＫへ間取り変更しました。
【リフォーム完成】1階洋室です。フローリングを重ね張りし、天井と壁はクロスを張り替えました。
【リフォーム完成】2階和室です。フローリングを張り、洋室に変更しました。
【リフォーム完成】2階洋室です。フローリングを重ね張りし、壁と天井はクロスを張り替えました。
【リフォーム完成】バルコニーはクリーニングを行いました。
【リフォーム完成】コンクリートを打設し、駐車場を拡張しました。
西陵小学校まで900メートル
西陵中学校まで1200メートル
セブンイレブン鹿児島西郷団地入口店さままで400メートル
【リフォーム完成】庭部分を一部撤去し、駐車場を拡張しました。
【リフォーム完成】庭は土間コンクリートを打設して、駐車場を拡張しました。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社により保証）
【同仕様写真】ＬＤＫに録画機能付きインターホンを新設する予定です。
【同仕様写真】ＬＤＫにユニットバスのコントローラーを新設する予定です。ＬＤＫからお湯張りができます。
【同仕様写真】システムキッチンのコンロは三口コンロを設置する予定です。
【同仕様写真】キッチンのシンクはステンレスタイプへ新品交換する予定です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	鹿児島県鹿児島市西陵3丁目45-5
交通	鹿児島本線広木徒歩44分
価格	2,199万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	103.32m²	土地面積	165.02m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 10m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年3月 (築33年)
登録日	2025年8月19日	有効期限	2025年11月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●プロパンガス ●下水 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 10m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/31(金)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・西陵小学校900ｍ（徒歩12分）・西陵中学校1200ｍ（徒歩15分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。広木駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
外装	2025年10月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西陵小学校 900ｍ
中学校	西陵中学校 1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　鹿児島中央（南エリア）店
所在地: 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201号室
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 14139-2301
物件番号: 1523340000069
自社管理番号: 625389
無料通話: 0037-619-06944
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-953-143

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。