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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】南東側からの写真です。外壁は塗装しました。
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【リフォーム中】外観写真。北東側からの写真です。
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リフォーム後予定間取りです。1階は間取り変更を行い18帖のＬＤＫに変更します。1階にも2部屋あると老後の生活にも便利ですよね。
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【リフォーム中】リビングの写真ですが、隣の和室とつなげて18帖のＬＤＫに変更いたします。
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【リフォーム中】現状のリビング写真です。天井と壁はクロス張り、床はフローリングを重ね張りにします。
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【同仕様写真】キッチンはリクシル製のキッチンに交換予定です。サイズは2550ｍｍの予定です。
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【リフォーム中】現在のダイニングキッチンのスペースは洋室に変更します。天井と壁はクロス張り変え、床はフローリングを重ね張りにします。
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【リフォーム中】洗面脱衣所は、天井と壁をクロス張りに変更、床はクッションフロアを張り替える予定です。また洗面台と洗濯機置き場の位置を入れ替える予定です。
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【同仕様写真】浴室はハウステックのユニットバスに交換いたします。サイズは1坪ありますので湯船もゆったりしています。
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【リフォーム中】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付き便器に新品交換いたします。
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【リフォーム中】廊下には階段下のスペースを利用した収納があります。こちらは建具を交換いたします。
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【リフォーム中】2階和室の収納です。左側の押入れ部分はオープンクロゼットに、真ん中と右側は居室の一部に変更いたします。
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【リフォーム中】天井と壁はクロス張りをいたします。靴箱も新設予定です。
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【リフォーム中】玄関扉は新品に交換予定です。玄関もゆったりとしており、たくさんの靴を置くことが出来ます。
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【リフォーム中】玄関ホールから上がった部分はゆったりとした空間を確保しています。掃き出し窓もあるので明るい玄関ホールになっています。天井と壁はクロス張りに変更、床はフローリングを重ね張りにする予定です
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【リフォーム中】1階の和室は洋室に変更いたします。天井と壁はクロス張りに、床はフローリングに変更します。
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【リフォーム中】リビング横の和室ですが、リビングとつなげて18帖のＬＤＫに変更予定です。天井と壁はクロス張り、床はフローリングに変更します。
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【リフォーム中】現状は床の間、仏間、押入れですが、すべて撤去してキッチンスペースに変更します。
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【リフォーム中】2階東側の和室です。こちらは洋室に変更します。天井と壁はクロス張り、床はフローリングにします。
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【リフォーム中】2階西側の洋室です。天井と壁はクロス張り、床はフローリングを重ね張りにします。
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住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の腐食や欠陥など）があった場合は、弊社が2年間偽証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行います。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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【リフォーム中】現状縁側になっている部分も間取りを変更してＬＤＫにします。天井と壁はクロス張り、床はフローリング重ね張りの予定です。
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【リフォーム中】現状の駐車スペースは1台分ですが、道路側のブロック塀を撤去して駐車スペースを拡張いたします。カーポートは撤去します。
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【リフォーム中】外観別角度からのお写真です。日当たりが良く、静かな団地でに位置しております。
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玉野市立築港小学校まで1600ｍ（徒歩20分）。少し距離がありますがみんなで元気に歩いていきます。
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スーパーマルナカ宇野店まで850ｍ（徒歩11分）生鮮食品から日用品までそろっています。
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宇野駅まで1300m（徒歩17分）。岡山駅まで一本で行けます。
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岡山赤十字玉野病院まで650ｍ（徒歩9分）
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【リフォーム中】道路側のブロック塀は撤去し駐車スペースに変更いたします。
岡山県玉野市築港4丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】 道路側のブロック塀を一部撤去して横付けですが2台分の駐車スペースを確保する予定です。
物件の基本情報
| 所在地 |
岡山県玉野市築港4丁目6-62 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 119.52m2 | 土地面積 | 183.48m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和49年12月 (築51年) | ||
| 登録日 | 2025年9月5日 | 有効期限 | 2026年3月6日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月19日 | 次回情報更新日 | 2026年3月6日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北東 4m ) 2/19(木)〜2/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 LDKへの間取り変更、キッチン入れ替え、ユニットバス入れ替え、洗面化粧台入れ替え、トイレ交換、フローリング重ね張り、クロス張りへ変更予定です。新生活をすぐに始めることができます。 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2026年02月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2026年02月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
| 外装 | 2026年02月
外壁、屋根 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 岡山（東エリア）店
所在地: 岡山県岡山市南区藤田2000-6
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 08346-2304
物件番号: 1523330000143
自社管理番号: 624759
無料通話: 0037-619-34436
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-370-205
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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