愛知県江南市宮後町砂場東の中古一戸建て 1,549万円 5DK [17945522] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県江南市宮後町砂場東

価格： 1,549万円

間取り： 5DK

交通情報：

名鉄犬山線江南徒歩12分

Point: 【見学会開催】年内入居可／ミサワホーム施工の住宅／並列2台駐車可能／名鉄犬山線江南駅徒歩約13分（約900ｍ）／古知野東小学校徒歩約10分（約800ｍ）、古知野中学校徒歩約9分（約700ｍ）

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観写真　並列2台駐車可能です。お友達が遊びに来た時も敷地内にお車を停められます。　
間取図
ダイニング　南側には大きな掃き出し窓があり温かな日差しが差し込みます。家族が集まるリビングは明るく開放的な印象になっています。
キッチン　幅広システムキッチンならお子様とも一緒にお料理できる楽しみが生まれます。親子で並んで料理する日が待ち遠しくなりますね。
キッチン別角度　キッチンの背面にはカップボードがあるので、調理もラクにこなせます。
洗面所　幅広洗面ボウルは洗顔、洗髪はもちろんつけ置き洗いにも使えます。
洗面化粧台　お子様と並んで歯磨きもできます。毎日の歯みがきチェックで虫歯ゼロを目指したいですね。
浴室　あたたかいお湯にじっくりつかることでその日の疲れはその日のうちに。気分で入浴剤を変えてみるのもいいリフレッシュになりそうですね。
1階トイレ　トイレの床はクッションフロアなのでお掃除ラクラク。汚れも簡単に落とせ跡にも残りにくくいつもきれいなトイレが保てます。
収納　玄関すぐの廊下に収納があるので、備蓄倉庫としても利用できそうですね。
収納　階段上の収納には普段使わないものを管理できそうですね。
収納　南側洋室の収納は約1.5帖分の広さがあります。既存のポールや棚があるので、お部屋がすっきりします。
収納　2階和室の収納には来客用の布団を保管できそうですね。
玄関　玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。鍵はお引き渡し時まで大切に保管、管理します。
玄関ホール　シューズボックスにご家族の靴を片付けておけばスッキリとした玄関を保つことができます。
和室　リビング横の和室は、リビングからでもお子様が遊んでいる姿を見守ることができます。
洋室　クローゼットへは洋服や季節用品も収納できて便利です。空いた空間で心地よいプライベートルーム作りを楽しんでください。
和室　イ草の心地よい香りと柔らかさは心と身体にやさしい空間。寝転びながら本を読んでも体への負担も少なく心地よく過ごせます。
洋室　帰ってきたらホッとできるプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを。
ベランダ　お天気のいい日は布団干し日和。家族のお布団はこちらで干せます。
駐車場　車庫は間口5.0ｍあります。2台駐車可能で、大切なお車を雨風から守ってくれます。
【周辺】名鉄犬山線江南駅まで徒歩約13分（約900ｍ）です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離です。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くのも良いですね。
【周辺】セブンイレブン宮後町砂場東店様まで徒歩約4分（約300ｍ）です。スーパーで買い忘れたものがあっても、いつでも買い出しに行ける距離で便利です。
【周辺】古知野東小学校まで徒歩約11分（約800ｍ）です。毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校です。
【周辺】古知野中学校まで徒歩約10分（約700ｍ）です。通学時間も思い出の一コマ。行き帰りのお友達とのおしゃべりも弾みます。
【周辺】トップワン江南店様までお車約4分（約1300ｍ）です。ちょっとそこまでの距離で日々のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	愛知県江南市宮後町砂場東234
交通	名鉄犬山線江南徒歩12分
価格	1,549万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.99m²	土地面積	108.93m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成12年9月 (築25年)
登録日	2025年8月1日	有効期限	2025年12月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月28日	次回情報更新日	2025年12月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●太陽光発電システム ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4m ) 11/27(木)～12/1(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・ミサワホーム施工住宅・名鉄犬山線江南駅徒歩約13分（約900ｍ）と通勤通学に利用可・5DKと部屋数充実・並列2台駐車可能・カーポート付き【周辺施設】・古知野東小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）・古知野中学校まで約700ｍ（徒歩約9分）・トップワン江南店様まで約1300ｍ（車4分）・セブンイレブン宮後町砂場東店様まで約300ｍ（徒歩約4分）・真野医院まで約1200ｍ（車約3分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件周辺施設までの距離

小学校	古知野東小学校 800ｍ
中学校	古知野中学校 700ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	1,300ｍ
病院	1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店
所在地: 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階 2C号室
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 93054-2300
物件番号: 1523320000172
自社管理番号: 621440
無料通話: 0037-619-37732
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-757-517

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。