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阿波座ライズタワーズフラッグ46の外観（南東側から）
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阿波座ライズタワーズフラッグ46の外観（南東側から）
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阿波座ライズタワーズフラッグ46の外観（南西側から）
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間取りは専有面積90.14平米の3LDK。窓が大きく開放的な約20.6帖のLDKが魅力のプラン。バルコニー面積は22.77平米あり、全居室がバルコニーに面しています。
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エントランス
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駐車場の出入り口（リングシャッター付き）
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梅本保育所[公立]
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立売堀敬愛保育園[私立]
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本田小学校[公立]
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花乃井中学校[公立]
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ライフ(阿波座駅前店)
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万代(フレスポ阿波座店)
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日本生命病院
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西スポーツセンター
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江之子島文化芸術創造センター
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敷地南側の前面道路（東側から）
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敷地西側の前面道路（北側から）
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敷地西側の前面道路（南側から）
阿波座ライズタワーズフラッグ46(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
阿波座ライズタワーズフラッグ46 32階
- Point
- ■ウィル不動産販売■ ・南向き設計、陽光と眺望を取り込む明るいリビング空間
物件の基本情報
| 物件名 | 阿波座ライズタワーズフラッグ46 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西区江之子島2丁目1 |
||
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額17,750円 | 修繕積立金 | 月額8,560円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 90.14m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 22.77m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 46階建て 所在階 32階 | ||
| 築年月 | 平成28年2月 (築10年) | ||
| 登録日 | 2025年10月22日 | 有効期限 | 2026年5月3日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月20日 | 次回情報更新日 | 2026年5月5日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●免震構造 ●見学可能 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●ゲストルーム ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| セキュリティ | ●オートロック ●宅配ボックス |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●オール電化 ●浴室乾燥機 ●エレベーター |
| キッチン | ●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 物件規模 | ●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 565戸 | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
■周辺はスーパーや総合病院等の生活施設がそろった環境！ ■「阿波座」駅徒歩2分の駅前タワーで、時間にゆとりのある暮らしを！ ■木津川沿い！都心で自然と調和！ ■小学校・中学校が徒歩圏内！子育て世帯◎ ■地上46階建・免震構造！ ■2016年築・総戸数565戸のスケール感あるマンション！ ■共用施設・付帯設備ともに充実！ ■高層階・32階部分！ ■専有面積90.14?・ゆとりの3LDK！ ■オール電化！ ■玄関からクランクイン！室内が見通しにくい造り！ ■窓が大きく開放的なLDK！ ■全居室が面したワイドなバルコニー！ ■L字型キッチン！ ■収納豊富なプラン！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 本町営業所
所在地: 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 63975-2300
物件番号: 1522040001381
自社管理番号: 838263R
無料通話: 0037-619-45537
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6265-8088
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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