ビーバードルチェ阿波座(中古マンション) 3,180万円 2LDK [17945330] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ビーバードルチェ阿波座 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,180万円（月額7,620円/月額9,670円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄中央線九条徒歩8分
阪神電鉄阪神なんば九条徒歩11分

Point: ■ウィル不動産販売■2025年12月リフォーム実施!ペット可マンション！

間取りは専有面積54.03平米の2LDK。専用ポーチ付き、3面をバルコニーに囲まれ独立性の高いプラン。全室洋室仕様で、各部屋に収納付き。LDKは二面採光、キッチンからバルコニーに出入りできる。
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
敷地内駐車場（屋外平面式・屋内平面式）
駐輪場
川口聖マリア幼稚園[私立]の外観
本田小学校[公立]の外観
敷地北西側の前面道路

物件の基本情報

物件名	ビーバードルチェ阿波座
所在地	大阪府大阪市西区川口3丁目9
交通	大阪市営地下鉄中央線九条徒歩8分阪神電鉄阪神なんば九条徒歩11分
価格	3,180万円
管理費	月額7,620円	修繕積立金	月額9,670円
間取り	2LDK	専有面積	54.03m²(壁芯)
バルコニー面積	23.53m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 2階
築年月	昭和63年3月 (築37年)
登録日	2025年10月22日	有効期限	2025年11月14日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	60戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	○大阪メトロ「九条駅」から徒歩8分！ ○阪神「九条駅」から徒歩11分！ ○大阪メトロ「阿波座駅」から徒歩12分！ ○ ペットの飼育が可能（管理規約による制限有り） ○南東・南西の角部屋の為採光・通風良好！ ○バルコニーはなんと3面！ ○『本田小学校』まで徒歩7分！ ○『万代』まで徒歩13分！ ○『松島公園』まで徒歩8分！ 2025年12月リフォーム実施！リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、間取り変更（3DK→2LDK）、網戸張替え、建具調整、カーテンレール取付けなど。 ■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！

物件周辺施設までの距離

小学校	本田小学校 560ｍ
中学校	花乃井中学校 1,440ｍ
スーパー	1,040ｍ
公園	640ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　本町営業所
所在地: 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 30041-2305
物件番号: 1522040001380
自社管理番号: 838260R
無料通話: 0037-619-45537
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6265-8088

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。