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物件（西側から）［2025年10月28日撮影］
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物件（北側から）［2025年10月28日撮影］
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物件（南側から）［2025年10月28日撮影］
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物件（東から）［2025年10月28日撮影］
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物件の北西側前面道路（北東側から）［2025年10月28日撮影］
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物件の北西側前面道路（南西側から）［2025年10月28日撮影］
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物件の南東側前面道路（南西側から）［2025年10月28日撮影］
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物件の南東北東側前面道路（●側から）［2025年10月28日撮影］
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区画図
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新家保育園[私立]
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ソフィア吉野保育園[私立]
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野田小学校[公立]
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下福島中学校[公立]
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業務スーパー(西九条店)
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ライフ(野田店)
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福島区役所
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福島図書館
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福島スポーツセンター
大阪府大阪市福島区野田６丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ■ウィル不動産販売■ ・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可！
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区野田6丁目4 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 150.26m2(登記簿)／45.53坪（181.90万円） | 代表的な接道 | 二方 公道 北西 18m、南 3.5m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年10月5日 | 有効期限 | 2026年1月27日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月14日 | 次回情報更新日 | 2026年1月29日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| その他 | ●建築条件なし ●見学可能 ●自由設計対応 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 位置 | ●南道路 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | 10.00m2 | 私道負担面積 | 17.42m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 80%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 二方 ( 公道 北西 18m ) ( 私道 南 3.5m ) ■現況更地のためすぐに建築に取り掛かることができます！ ■JR・阪神電鉄・大阪メトロ複数沿線利用可能！徒歩約10分圏内！通勤・通学にも便利！ ■保育施設や小学校・中学校が徒歩で通える距離に！子育て世帯にも嬉しい立地！ ■スーパーやコンビニが近くに複数！毎日のお買い物がラクラク！ ・「セブン-イレブン 大阪野田6丁目店」まで徒歩1分！ ・「ローソン 大阪中央卸売市場店」、「ミニストップ福島野田2丁目店」まで徒歩10分！ ■約45坪の広さの敷地面積！ ■南付け道路のため日当たり良好！ ■北西道路幅が約18ｍの開放的な前面道路！車の出し入れもスムーズな敷地！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 本町営業所
所在地: 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 57297-2300
物件番号: 1522040001332
自社管理番号: 831565R
無料通話: 0037-619-45537
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6265-8088
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