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パークタワー梅田の外観(南東側から)
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パークタワー梅田の外観(南西側から)
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パークタワー梅田の外観(北東側から)
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間取りは専有面積82.62平米の2LDK。LDK約18.8帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は14平米（概算）です。
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LDK15帖［2025年10月21日撮影］
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キッチン［2025年10月21日撮影］
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洗面室［2025年10月21日撮影］
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洗面室［2025年10月21日撮影］
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浴室［2025年10月21日撮影］
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トイレ［2025年10月21日撮影］
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玄関［2025年10月21日撮影］
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物件の玄関［2025年10月21日撮影］
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バルコニー［2025年10月21日撮影］
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バルコニー［2025年10月21日撮影］
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バルコニー［2025年10月21日撮影］
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バルコニー［2025年10月21日撮影］
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バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年10月21日撮影］
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バルコニーからの眺め（北東方向）［2025年10月21日撮影］
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扇町同胞幼稚園[私立]の外観
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扇町小学校[公立]の外観
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天満中学校[公立]の外観
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ライフ(中崎町駅前店)の外観
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イオンフードスタイル(中崎町店)の外観
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プロマート(天満店)の外観
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北野病院の外観
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北区役所の外観
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扇町公園・扇町プールの外観
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洋室8帖［2025年10月21日撮影］
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洋室5.6帖［2025年10月21日撮影］
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ウォークインクロゼット［2025年10月21日撮影］
パークタワー梅田(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
パークタワー梅田 31階
- Point
- ■ウィル不動産販売■31階の最上階角部屋！2025年10月リフォーム工事済
物件の基本情報
| 物件名 | パークタワー梅田 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市北区扇町2丁目6 |
||
| 交通 |
|
||
| 価格 | |||
| 管理費 | 月額17,900円 | 修繕積立金 | 月額19,820円 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 82.62m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 14.00m2 | バルコニー向き | 東 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 31階建て 所在階 31階 | ||
| 築年月 | 平成25年10月 (築12年) | ||
| 登録日 | 2025年10月1日 | 有効期限 | 2025年11月13日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月31日 | 次回情報更新日 | 2025年11月15日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●最上階 ●角部屋 |
| その他 | ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●ルーフバルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●鉄筋系 ●眺望が良い ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| セキュリティ | ●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 設備・サービス | ●ウォークインクローゼット ●エレベーター |
| 物件規模 | ●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 230戸 | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | トランクルーム 300円、ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 | ||
| 引渡し | 2026年2月 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
○大阪メトロ「中崎町駅」から徒歩4分！ ○大阪メトロ「扇町駅」から徒歩7分！ ○JR「天満駅」から徒歩8分！ ○阪急「天神橋筋六丁目駅」から徒歩10分！ ○ ペットの飼育が可能（管理規約による制限有り） ○北東角部屋の為通風良好！ ○『扇町小学校』まで徒歩2分！ ○『天満中学校』まで徒歩4分！ ○『ナベル本庄』まで徒歩2分！ 2025年10月リフォーム工事済！ リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室8帖・洋室5帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル張替え（玄関）、ハウスクリーニング等 ■弊社の特徴について ・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ |
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物件のリフォーム情報
| 内装 | 2025年10月
床（フローリング等）、全室クロス張替 ハウスクリーニング |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| スーパー |
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| 公園 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 本町営業所
所在地: 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 02514-2300
物件番号: 1522040001330
自社管理番号: 830097R
無料通話: 0037-619-45537
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6265-8088
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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