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物件の外観（南東側から）［2025年9月29日撮影］
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物件の外観（南西側から）［2025年9月29日撮影］
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物件の南側前面道路（東側から）［2025年9月29日撮影］
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物件の南側前面道路（西側から）［2025年9月29日撮影］
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間取りは延床面積72.90平米の2SLDK。2階リビングのプラン。
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LDK※写真は見やすくするため、一部小物等を削除加工しております。現況を優先ください。［2025年9月29日撮影］
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キッチン［2025年9月29日撮影］※写真は見やすくするため、一部小物等を削除加工しております。現況を優先ください。
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洗面室※写真は見やすくするため、一部小物等を削除加工しております。現況を優先ください。［2025年9月29日撮影］
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浴室※写真は見やすくするため、一部小物等を削除加工しております。現況を優先ください。［2025年9月29日撮影］
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トイレ［2025年9月29日撮影］
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トイレ［2025年9月29日撮影］
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物件の玄関［2025年9月29日撮影］
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玄関［2025年9月29日撮影］
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バルコニーからの眺め（南方向）［2025年9月29日撮影］
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淀川ベビー保育園[私立]の外観
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田川幼稚園[公立]の外観
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田川小学校[公立]の外観
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サンディ(十三店)の外観
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塚本公園の外観
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淀川図書館の外観
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西淀川区役所の外観
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十三市民病院の外観
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ライフ(塚本店)の外観
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洋室※写真は見やすくするため、一部小物等を削除加工しております。現況を優先ください。［2025年9月29日撮影］
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洋室※写真は見やすくするため、一部小物等を削除加工しております。現況を優先ください。［2025年9月29日撮影］
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和室※写真は見やすくするため、一部小物等を削除加工しております。現況を優先ください。［2025年9月29日撮影］
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モニター付インターホン［2025年9月29日撮影］
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24時間換気機能付き［2025年9月29日撮影］
大阪府大阪市淀川区田川１丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【◆価格変更！】ウィル不動産販売■2階リビングでプライバシー考慮した間取り
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区田川1丁目15 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 2SLDK | 構造及び階数 | 木造 3階建て |
| 建物面積 | 72.90m2 | 土地面積 | 39.14m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 私道 南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成17年10月 (築20年) | ||
| 登録日 | 2025年10月1日 | 有効期限 | 2026年5月7日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月24日 | 次回情報更新日 | 2026年5月9日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室2面採光 ●全室フローリング ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 80%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 南西 4m ) ○阪急神戸線「十三駅」から徒歩15分！ ○JR東海道本線「塚本駅」から徒歩12分！ ○家事が楽になる食洗機・浴室乾燥機付き！ ○『田川小学校』まで徒歩6分！ ○『新北野中学校』まで徒歩9分！ ○『サンディ＋三店』まで徒歩7分！ ○『塚本公園」まで徒歩6分！ ■弊社の特徴について ・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willi g-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| スーパー |
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| 公園 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 本町営業所
所在地: 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 46919-2304
物件番号: 1522040001329
自社管理番号: 830069R
無料通話: 0037-619-45537
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6265-8088
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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