シエリアタワーなんば(中古マンション) 6,500万円 2LDK [17945267] 中古住宅HOME4U

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マンション

シエリアタワーなんば 27階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,500万円（月額15,600円/月額5,400円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄堺筋線日本橋徒歩8分
大阪市営地下鉄千日前線谷町九丁目徒歩10分

Point: ■ウィル不動産販売■ ・南向27階・設備充実の2LDK！眺望良好な高層階！

シエリアタワーなんばの外観（南東側から）
シエリアタワーなんばの外観（南西側から）
シエリアタワーなんばの外観（北東側から）
シエリアタワーなんばの外観（北西側から）
シエリアタワーなんばの遠景
シエリアタワーなんばの外観（北東側から）
シエリアタワーなんばの外観（南東側から）
シエリアタワーなんばの外観（南西側から）
シエリアタワーなんばの外観（北西側から）
間取りは専有面積64.95平米の2LDK。LDK約14.4帖のプラン。バルコニー面積は8.8平米です。
エントランス周りのグリーンプロムナード
駐車場の出入口
バイク置場とゴミ置場の出入り口
つばな保育園 [私立]
ビオスキッズ日本橋保育園[私立]
高津小学校[公立]
業務スーパー(高津店)
生鮮館黒門中川
高津病院
国立文楽劇場
なんばグランド花月
高津公園
風除室
エレベーターホール
ラウンジ
宅配ボックス
エレベーターパーキング
駐輪用エレベーターの出入り口
敷地東側の前面道路。松屋町筋です。
敷地南側の前面道路

物件の基本情報

物件名	シエリアタワーなんば
所在地	大阪府大阪市中央区高津3丁目14
交通	大阪市営地下鉄堺筋線日本橋徒歩8分大阪市営地下鉄千日前線谷町九丁目徒歩10分
価格	6,500万円
管理費	月額15,600円	修繕積立金	月額5,400円
間取り	2LDK	専有面積	64.95m²(壁芯)
バルコニー面積	8.80m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 30階建て所在階 27階
築年月	令和2年9月 (築5年)
登録日	2025年9月12日	有効期限	2025年11月14日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●制震構造 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●南面バルコニー ●セキュリティー充実 ●鉄筋系 ●眺望が良い ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●ディスポーザー
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	220戸	駐車場	空無
土地権利	定期賃借権
借地料	月額6,510円	借地期間	2092年11月まで
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	借地料 6,510円、解体準備金 5,800円、インターネット 1,265円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■高速道路アクセス良好で遠出も便利！ ■「日本橋駅」まで平らな道！毎日の通勤・通学も快適な平坦ルート！ ■買物施設が近く日々のお買い物も快適！ ■2020年築の築浅タワーマンション！設備充実（食洗機・浄水器・IHクッキングヒーターなど） ■地震対策に配慮した制震構造！ ■光熱費を一本化できるオール電化！ ■2LDK！ ■安心と便利を両立！エントランスにオートロック＆宅配ボックス完備！ ■採光・通風良好！ ■収納力◎WIC2か所を完備！ ■玄関にアルコーブ！プライバシーを確保！ ■用途に応じて空間を仕切れるLDKと洋室！ ■奥まった配置のキッチンで生活感を隠せる造り！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

物件周辺施設までの距離

小学校	高津小学校 240ｍ
中学校	南中学校 1,360ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　本町営業所
所在地: 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 67579-2300
物件番号: 1522040001291
自社管理番号: 821680R
無料通話: 0037-619-45537
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6265-8088

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