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物件（北側から）［2025年9月22日撮影］
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物件（北側から）［2025年9月22日撮影］
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物件（南東側から）［2025年9月22日撮影］
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物件（南西側から）［2025年9月22日撮影］
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物件の西側前面道路（北側から）［2025年9月22日撮影］
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物件の西側前面道路（南側から）［2025年9月22日撮影］
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物件の東側前面道路（南側から）［2025年9月22日撮影］
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物件の東側前面道路（北側から）［2025年9月22日撮影］
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区画図
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玉川ひばりこども園[私立]の外観
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新福島ちどり保育園[私立]の外観
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玉川小学校[公立]の外観
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下福島中学校[公立]の外観
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業務用食品館(玉川店)の外観
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下福島運動場・下福島プールの外観
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JCHO大阪病院の外観
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フジタ病院の外観
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福島図書館の外観
大阪府大阪市福島区玉川２丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ■ウィル不動産販売■4駅徒歩10分以内圏内の便利な立地！人気の角地です！
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区玉川2丁目12 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 45.25m2(登記簿)／13.71坪（264.80万円） | 代表的な接道 | 二方 公道 東 6.3m、北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年9月12日 | 有効期限 | 2026年1月27日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月14日 | 次回情報更新日 | 2026年1月29日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●建築条件なし ●見学可能 ●自由設計対応 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | 7.63m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 80%／300% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 古家有 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 二方 ( 公道 東 6.3m ) ( 私道 北 4m ) ○大阪メトロ千日前線「玉川駅」から徒歩9分！ ○JR東西線「新福島駅」から徒歩8分！ ○阪神本線「野田駅」から徒歩9分！ ○大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」から徒歩9分！ ○建築条件が無いためお好きなハウスメーカーで建築可能！ ○『玉川小学校』まで徒歩1分！ ○『下福島中学校』まで徒歩6分！ ○『業務用食品館玉川店』まで徒歩6分！ ○『下福島運動場・下福島プール』まで徒歩2分！ ■弊社の特徴について ・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willi g-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| スーパー |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 本町営業所
所在地: 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 13256-2304
物件番号: 1522040001290
自社管理番号: 821257R
無料通話: 0037-619-45537
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6265-8088
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