ヴェレーナ青梅新町(中古マンション) 2,380万円 3LDK [17945122] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ヴェレーナ青梅新町 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,380万円（月額15,350円/月額11,650円）

間取り： 3LDK

交通情報：

JR青梅線「小作駅」徒歩28分
青梅線小作バス6分新町東降車徒歩4分
青梅線河辺バス9分中原降車徒歩7分

Point: ■11階最上階部分、南向きのため日照・眺望・通風良好■たっぷりと光が入るLDK、豊富な収納（BigWIC、押入、物入等）■ペット飼育可（細則あり）■JR小作駅間の直行シャトルバスあり（有料）

【外観】手入れされた植栽が出迎えてくれるプライムプロムナード
間取り
【リビング】11.5帖のリビングは和室とひと続きにすると、17.5帖の広々空間として使用可能です。
【リビング】南からたっぷりと光が入るリビング。日中は電気をつけずに自然光だけでも明るく心地よい空間です。
【リビング】広い空が望めるリビング・和室。窓辺でゆったりとくつろぐ時間が尊い。
【リビング】バルコニーから見るリビング。部屋の奥まで光が届きます。
【キッチン】フルフラットのワークトップは作業スペースが広く、開放的で掃除がしやすい点がポイント。
【キッチン】広めのシンク、グリル付きガスコンロ、広めの作業スペースが確保された使い勝手の良いシステムキッチン。洗面室が近いので家事動線も◎
【洗面室】広々とした洗面室には三面鏡収納付きの洗面化粧台が配置されています。
【バスルーム】1418サイズのバスルーム。浴室換気乾燥機付きのため天候に左右されずに洗濯物が干せます。
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ。吊戸棚も配置されています。
【玄関】天井までの大容量シューズボックスが配置された玄関
【眺望】最上階ならではの開放的な広い空が望める気持ちの良い眺望
【バルコニー】奥行き2mのゆとりあるバルコニー。小さなテーブルやイスを置いて屋外時間を楽しめる空間です。
【エントランス】オートロックシステムのあるエントランス
【ラウンジ】奥行きのある広々ラウンジ
【駐車場】自走式駐車場
【和室】太陽の光が差し込む6帖の和室。収納量のある押入れ付き。
【6.5帖の洋室】大容量のビッグウォークインクローゼットが配置された洋室
【6.5帖の洋室】自然光が入ります。

物件の基本情報

物件名	ヴェレーナ青梅新町
所在地	東京都青梅市新町9丁目2016-10
交通	JR青梅線「小作駅」徒歩28分青梅線小作バス6分新町東降車徒歩4分青梅線河辺バス9分中原降車徒歩7分
価格	2,380万円
管理費	月額15,350円	修繕積立金	月額11,650円
間取り	3LDK	専有面積	75.62m²(壁芯)
バルコニー面積	12.50m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 11階
築年月	平成21年2月 (築17年)
登録日	2025年10月14日	有効期限	2026年2月18日（あと14日)
前回情報更新日	2026年2月2日	次回情報更新日	2026年2月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●光ファイバー ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●フラット35・S適合証明書 ●耐震基準適合証明書 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●セキュリティ充実 ●眺望が良い ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	338戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネットサービス料 880円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■共用部にはオーナーズサロン（パーティルーム）・コミュニケーションサロン（キッズルーム）あり ■338戸のビッグコミュニティ ■大規模修繕工事：2026年1月着工予定 ■オザムラーレ青梅新町店（スーパー）まで徒歩2分（約160m）

物件周辺施設までの距離

小学校	青梅市立新町小学校 1,910ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	550ｍ
病院	900ｍ
公園	180ｍ
ドラッグストア	320ｍ
銀行	1,420ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社すむたす　大阪オフィス
所在地: 大阪府大阪市北区芝田1丁目1-3 阪急三番街南館2階阪急阪神ONSoffice
免許番号: 国土交通大臣(01)第010177号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 48457-2308
物件番号: 1520760000172
無料通話: 0037-619-65965
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-295-422

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