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敷地面積(現況)94.51m2(28.58坪) 建築条件無しです お好きなハウスメーカーさん、工務店さんをお選び頂けます
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セブンイレブン 明石明姫藤江店 520m
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スーパーマルハチ 西明石店 530m
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藤江保育所 110m
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山陽電車 藤江駅 徒歩6分
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杜病院 280m
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業務スーパー 西明石店 550m
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明石市立谷八木小学校 930m
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明石市立大久保中学校 1500m
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藤江2号公園 140m
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第1種低層住居専用の用途地域 南向きのため陽当り良好です
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南側5.95mの公道に7.32m接面
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山陽電車 藤江駅まで徒歩約6分 JR西明石駅もご利用可能(徒歩約17分)
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敷地面積(現況)94.51m2(28.58坪) 建築条件無しです お好きなハウスメーカーさん、工務店さんをお選び頂けます
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第1種低層住居専用の用途地域 南向きのため陽当り良好です
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南側5.95mの公道に7.32m接面
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山陽電車 藤江駅まで徒歩約6分 JR西明石駅もご利用可能(徒歩約17分)
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敷地面積(現況)94.51m2(28.58坪) 建築条件無しです お好きなハウスメーカーさん、工務店さんをお選び頂けます
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第1種低層住居専用の用途地域 南向きのため陽当り良好です
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南側5.95mの公道に7.32m接面
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山陽電車 藤江駅まで徒歩約6分 JR西明石駅もご利用可能(徒歩約17分)
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敷地面積(現況)94.51m2(28.58坪) 建築条件無しです お好きなハウスメーカーさん、工務店さんをお選び頂けます
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第1種低層住居専用の用途地域 南向きのため陽当り良好です
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南側5.95mの公道に7.32m接面
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山陽電車 藤江駅まで徒歩約6分 JR西明石駅もご利用可能(徒歩約17分)
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敷地面積(現況)94.51m2(28.58坪) 建築条件無しです お好きなハウスメーカーさん、工務店さんをお選び頂けます
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第1種低層住居専用の用途地域 南向きのため陽当り良好です
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南側5.95mの公道に7.32m接面
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山陽電車 藤江駅まで徒歩約6分 JR西明石駅もご利用可能(徒歩約17分)
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藤江3号公園 100m
兵庫県明石市藤が丘１丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ◆建築条件なし売土地◆藤が丘の住宅街は低層住居専用地域の閑静な落ち着いた街並み◆注文建築用地としてご検討下さい◆山電「藤江駅」徒歩６分◆JR「西明石駅」徒歩17分
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県明石市藤が丘1丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 94.51m2(実測)／28.64坪（68.10万円） | 代表的な接道 | 一方 公道 南 5.9m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年10月18日 | 有効期限 | 2025年12月18日 （あと9日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月4日 | 次回情報更新日 | 2025年12月23日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●上下水道 ●整形地 ●平坦地 ●古家あり ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 位置 | ●低層住宅地 ●南道路 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 古家有 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南 5.9m ) ◎山電「藤江駅」まで徒歩６分 ◎JR「西明石駅」まで徒歩17分 ◎敷地面積 (実測) 94.51m2 (28.58坪) (公簿) 93.91m2 (28.40坪) ◎建築条件なし お好きなハウスメーカーさんや工務店さんで 建築して頂ける物件です 建築プランのご提案やメーカーさんのご紹介も可能です ◆南向き、5.95m公道に間口7.32ｍ面し、陽当り良好 ◆整形地・平坦地 ◆第1種低層住居専用地域 ◆建蔽率60％ ◆容積率100％ ◆上水：接面道路埋設の公管100mm管から20mm口径分岐、 メーター口径13mm ◆下水：接面道路に公共下水道埋設あり ◆ガス：接面道路に大阪ガス本管150mm埋設有り ◆埋蔵文化財包蔵地：該当なし ◆建物付土地として販売 「建物概要」 木造瓦葺２階建・延床面積92.74m2・平成2年12月築 ★担当の澤田は不動産売買仲介一筋21年の実績 地元明石・神戸で営業21年 安心・安全の仲介をお約束致します！！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ひょうご不動産販売株式会社
所在地: 兵庫県明石市野々上3丁目14番地の2
免許番号: 兵庫県知事(01)第401738号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 11503-2302
物件番号: 1520670000035
無料通話: 0037-619-12422
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-969-5151
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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