プレジデンス住吉405(中古マンション) 1,299万円 2SLDK [17944634] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

プレジデンス住吉405 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,299万円（月額7,000円/月額10,395円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

長崎電軌本線住吉徒歩4分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】「住吉」電停まで徒歩4分（280ｍ）、ジョイフルサン住吉店様まで徒歩4分（300ｍ）、ファミリーマート長崎住吉店様まで徒歩5分（350ｍ）と生活しやすい立地。4階2S

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図】2SDKのお部屋です。
【現況販売】11.25帖のリビングです。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中】リビング別アングル写真です。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【同仕様写真】新品のシステムキッチンを設置予定です。収納はたっぷり入り便利な引出式です。
【リフォーム中】洗面室です。クッションフロア張替、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換予定です。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中】玄関です。クリーニングを行います。
【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックスは新品に交換し、床はシート張り、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中】南東側6帖4.5帖洋室になります。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中】北西側5.7帖洋室になります。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
エントランスです。
【小学校】長崎市立西浦上小学校まで約1600ｍ（徒歩約20分）です。
【中学校】長崎市立西浦上中学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。
【コンビニ】ファミリーマート長崎住吉店まで約350ｍ（徒歩約5分）です。
【スーパー】ジョイフルサン住吉店まで300ｍ（徒歩約4分）です。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換予定です。
集合ポストです。
エレベーター付きです。
【リフォーム中】南東側6帖和室別アングル写真です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中】北西側5.7帖和室別アングル写真です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【同仕様写真】キッチン水栓です。
【同仕様写真】新品交換するキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のシンクはさびにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で従来よりもさらに水温が静かになっています。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンがついていないのでお掃除も楽になりますね。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクラクにできます。
【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室暖房換気乾燥機付きです。入浴後に換気機能を使って湿気を乾燥させることでカビやニオイの発生を抑えられます。
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。

物件の基本情報

物件名	プレジデンス住吉405
所在地	長崎県長崎市住吉町17-3
交通	長崎電軌本線住吉徒歩4分
価格	1,299万円
管理費	月額7,000円	修繕積立金	月額10,395円
間取り	2SLDK	専有面積	58.11m²(内法)
バルコニー面積	3.20m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 4階
築年月	昭和58年12月 (築41年)
登録日	2025年9月23日	有効期限	2025年11月14日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●バルコニー ●照明器具付き ●所有権 ●見学可能 ●室内洗濯物干し ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	20戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リノベーション】年月：2025/12 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、照明器具交換、天井・壁クロス貼替、一部クッションフロア張替、建具交換【周辺施設】・長崎市立西北小学校1300ｍ（徒歩17分）・長崎市立西浦上中学校1000ｍ（徒歩13分）・ジョイフルサン住吉店様300ｍ（徒歩4分）・ファミリーマート長崎住吉店様350ｍ（徒歩5分）・聖フランシスコ病院2400ｍ（車5分）【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

物件周辺施設までの距離

小学校	長崎市立西北小学校 1,300ｍ
中学校	長崎市立西浦上中学校 1,000ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	300ｍ
病院	2,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　長崎（長崎エリア）店
所在地: 長崎県長崎市滑石1丁目23番4号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 49549-2305
物件番号: 1517180000142
自社管理番号: 624747
無料通話: 0037-619-16150
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-197-891

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。