長崎県西彼杵郡長与町高田郷の中古一戸建て 1,899万円 3LDK [17944632] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長崎県西彼杵郡長与町高田郷

価格： 1,899万円

間取り： 3LDK

交通情報：

長崎本線道ノ尾百合野降車徒歩5分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中/年度内入居可】【耐震補強工事予定】駐車場拡張工事を実施し普通車並列2台駐車可能。長与町立高田小学校100ｍ、デイリーヤマザキ長崎百合野店600ｍと徒歩10分圏内の

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】現地外観写真です。外壁・屋根は塗装を行います。
【周辺環境】前面道路です。
【間取図】リフォーム後間取図です。間取変更を行い3LDKの2階建て住宅に仕上がります。
【リフォーム前】間取り変更し、リビングになります。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム前】リビングです。間取変更後約17帖のリビングに仕上がります。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【同仕様写真】新品のシステムキッチンを設置予定です。収納はたっぷり入り便利な引出式です。
【リフォーム中】洗面脱衣所です。洗面化粧台は新品に交換し、床はクッションフロア仕上げ、壁・天井はクロス張替を行います。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関です。クリーニングを行います。
【リフォーム中】玄関内部の写真です。シューズボックスを新品交換予定です。これから床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中】間取り変更を行いリビングスペースになる予定です。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中】1階5帖洋室です。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中】2階北西側約7帖洋室です。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中】2階洋室約8帖です。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中】1階廊下の写真です。これから床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中】手すりは新設します。壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】新品交換するキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】ステンレス製のシンクです。
【リフォーム中】拡張後、並列普通車2台駐車可能です。
【小学校】高田小学校まで約100m（徒歩約2分）です。
【中学校】高田中学校まで約1000m（徒歩約13分）です。
【スーパー】サニー道の尾店様まで約950ｍ（徒歩約12分）です。
【コンビニ】デイリーヤマザキ長崎百合野店様まで約600ｍ（徒歩約8分）です。
【区画図】区画図です。拡張工事を行います。並列普通車2台駐車可能です
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。

物件の基本情報

所在地	長崎県西彼杵郡長与町高田郷2591-11
交通	長崎本線道ノ尾百合野降車徒歩5分
価格	1,899万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	95.58m²	土地面積	117.42m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和50年12月 (築49年)
登録日	2025年9月12日	有効期限	2025年12月2日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月18日	次回情報更新日	2025年12月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4.5m ) 【リノベーション】年月：2026/02 箇所：水回り・床材/壁紙交換 11/20(木)～11/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中/年度内入居可】【おすすめポイント】・閑静な住宅街にある2階建ての住宅です。返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【耐震補強工事】耐震補強工事予定物件。耐震適合証明書を取得すれば、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）【間取り・駐車場・庭】・3LDK ・駐車場並列2台駐車可能【リフォーム内容】外壁屋根塗装、屋根一部葺き替え、駐車場拡張工事、間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、照明器具交換、天井・壁クロス張替、一部クッションフロア張替、建具交換、玄関ドア交換【周辺施設】・長与町立高田小学校100ｍ（徒歩2分）・長与町立高田中学校1000ｍ（徒歩13分）・デイリーヤマザキ長崎百合野店様600ｍ（徒歩8分）・医療法人光給湯器は買主負担での設置が必要です。

物件周辺施設までの距離

小学校	高田小学校 100ｍ
中学校	高田中学校 1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　長崎（長崎エリア）店
所在地: 長崎県長崎市滑石1丁目23番4号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 08594-2303
物件番号: 1517180000139
自社管理番号: 630422
無料通話: 0037-619-16150
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-197-891

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。