プレサンスロジェ西九条パークフロント(中古マンション) 5,498万円 3LDK [17943897] 中古住宅HOME4U

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物件詳細情報

マンション

プレサンスロジェ西九条パークフロント 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,498万円（月額6,700円/月額4,550円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪環状線西九条徒歩4分
阪神電鉄阪神なんば西九条徒歩4分

Point: ◆各線「西九条」駅徒歩4分◆共用/室内設備充実◎◆築浅★3LDK

電気錠を採用♪居室前までエントランスやエレベーターなどもハンズフリーで楽々☆鍵を持っているだけで開錠可能に☆
間取り
柔らかい色が基調のおしゃれなLDK☆明るい空間が自慢です♪
ダイニングセットも置けるゆとりのLDK☆※家具消しの修正を行っています。
ご家族の顔を見ながら調理のできるカウンターキッチン♪※家具消しの修正を行っています。
面倒な洗い物も食器洗浄乾燥機にお任せ！
ガスコンロ3口付でお料理も時短が叶います◎
グリルもついていてお料理の幅が広がります♪
鏡の内側は収納スペースになっています☆※小物消しの修正を行っています。
大き目の洗濯機も置けるのが嬉しい脱衣洗面スペース♪※小物消しの修正を行っています。
充実設備の揃った浴室で1日の疲れをゆっくり癒せます☆※小物消しの修正を行っています。
広々浴室でゆっくりとくつろぎの時間を♪
※家具消しの修正を行っています。
※家具消しの修正を行っています。
※家具消しの修正を行っています。
広々としたバルコニーは陽当たりもよくお洗濯もよく乾きそう♪
浴室乾燥、暖房に加えてミストサウナも完備☆贅沢気分が味わえます♪
ミストサウナ、オートバス、追炊機能付き☆日常がちょっとだけ豪華になりますね♪
マイクロバブルを発生させることで入浴の質をグレードアップ★とっても稀有な設備です！
モニター付きインターホンで来客対応も安心です♪
エネファームも設置♪家庭内で電気使用し、余った分は売電できるので光熱費節約も◎
スロップシンク付き♪
敷地内駐車場有☆（空き状況は要問合せ）
集合ポスト
宅配ボックスもあり、不在時の荷物受け取りも楽々☆
エレベータ
共用部分もラグジュアリーな作りになっています！

物件の基本情報

物件名	プレサンスロジェ西九条パークフロント
所在地	大阪府大阪市此花区西九条6丁目
交通	大阪環状線西九条徒歩4分阪神電鉄阪神なんば西九条徒歩4分
価格	5,498万円
管理費	月額6,700円	修繕積立金	月額4,550円
間取り	3LDK	専有面積	65.03m²(壁芯)
バルコニー面積	10.80m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 3階
築年月	令和4年3月 (築3年)
登録日	2025年10月26日	有効期限	2025年11月8日（あと7日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●所有権 ●浴室暖房 ●ミストサウナ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	100戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 100円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇好立地！周辺施設も充実◇ 各線「西九条」駅徒歩4分通勤・通学、お出かけにも便利◎ ◆充実の室内設備と贅沢な共用施設◆ 浴室乾燥機/食器洗浄乾燥機/ミストサウナ/マイクロバブルバス/エネファーム　など最新の室内設備を完備◎ センサーキーでオートロック部分からお家までハンズフリーで楽々！鍵の開け閉め不要♪ 他共用設備も充実！ 24時間ゴミ出しOKなのも嬉しいポイント★

物件周辺施設までの距離

小学校	西九条小学校 60ｍ
中学校	春日出中学校 1,000ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報
所在地: 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
免許番号: 大阪府知事(01)第064820号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 34662-2305
物件番号: 1514530002420
自社管理番号: 4464105
無料通話: 0037-619-41194
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6964-8844

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