兵庫県宍粟市山崎町横須の中古一戸建て 1,399万円 3LDK [17943796] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県宍粟市山崎町横須

価格： 1,399万円

間取り： 3LDK

交通情報：

姫新線播磨新宮横須2 降車徒歩4分

Point: 【見学会開催】【リフォーム完成済】【即入居可】水回り交換／駐車3台可／山崎小学校徒歩30分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／対面キッチン

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外壁塗装を行いました。2方向道路に面した角地で、採光・通風ともに良好です。
【リフォーム済】外観別角度からです。外壁塗装を行いました。ツートンカラーで可愛く仕上がりました。
【間取図】3LDKの間取です。ご家族それぞれのプライベート空間を確保できる安心の間取です。
【リフォーム済】リビングは21.5帖へ拡張し、対面キッチンにしました。天井・壁のクロス張替え、床はフロアタイル上張り、照明は新品交換しました。午後から夕方にかけて明るい日差しが差し込み、心地よい暮らし
【リフォーム済】和室を洋室に変更し、LDKを拡張しました。床はフロアタイル仕上げ、壁・天井はクロスの張替え、照明器具は新品交換致しました。
【リフォーム済】キッチンは新品のものに交換致しました。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面台の新品交換、天井と壁はクロス交換、床はクッションフロアの交換を行いました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる広々とした浴槽で、1日の疲れ
【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】玄関ドアは鍵交換と照明交換を行いました。
【リフォーム済】玄関内部の様子です。玄関床はフロアタイルを上張りし、シューズボックスは新しいものを設置致しました。ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
【リフォーム済】LDK別角度の写真です。リビングは拡張し、床はフロアタイル上張り、建具交換、照明は新品交換致しました。窓からの自然光が差し込み、どこから見ても明るいリビングです。
【リフォーム済】2階9帖洋室です。洋室の床はクッションフロア上張り、壁・天井はクロスの張替え、照明器具は新品交換致しました。寝室としても、お子様の部屋としても使いやすい広さです。
【リフォーム済】2階6帖洋室です。洋室の床はクッションフロア上張り、壁・天井はクロスの張替え、照明器具は新品交換致しました。寝室としても、お子様の部屋としても使いやすい広さです。
【リフォーム済】2階6帖和室です。畳表替え、襖貼替、天井クリーニングを行いました。季節物の収納や布団もすっきり整理でき、生活空間を広く使えます。
【リフォーム済】南東側のバルコニーです。防水塗装、クリーニングを行いました。日当たりもよく、洗濯物もすぐに乾きそうですね。
【リフォーム済】東側のバルコニーです。防水塗装、クリーニングを行います。朝日を取り込み、爽やかな一日のスタートに最適なコンパクトスペース。
【周辺環境】マックスバリュ山崎店まで1800ｍです（徒歩約23分）。
【周辺環境】ファミリーマート今宿北店まで2000ｍです（徒歩約25分）。
【周辺環境】かなたに医院まで1000ｍです（徒歩約13分）。
【リフォーム済】スイッチプレートは新品に交換致しました。
【リフォーム済】駐車場の様子です。3台駐車可能です。
【リフォーム済】3口コンロは複数の料理を同時に進められるため、毎日の調理時間を短縮でき、忙しい日々をサポートしてくれます。
【周辺環境】Aコープやまさき店まで1900ｍです（徒歩約24分）。
【周辺環境】ふるさと広場公園まで1000ｍです（徒歩約13分）。春は桜が咲いて綺麗ですよ。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【リフォーム済】トイレには換気扇を完備。空気の入替がしやすく、衛生的な状態を保つことができます。
【リフォーム済】各室に照明設置しました。すぐに生活が始められますね。
【区画図】駐車スペース3台分有。ご家族用はもちろん、来客時にも安心。複数台所有の方にもおすすめです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	兵庫県宍粟市山崎町横須321-14
交通	姫新線播磨新宮横須2 降車徒歩4分
価格	1,399万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	118.92m²	土地面積	189.62m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北東 4.5m、南東 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成7年1月 (築30年)
登録日	2025年9月12日	有効期限	2026年1月10日（あと13日)
前回情報更新日	2025年12月27日	次回情報更新日	2026年1月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室2面採光 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北東 4.5m ) ( 私道南東 4.5m ) 【リノベーション】年月：2026/01 箇所：水回り・床材/壁紙交換 12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【内外装リフォーム済】【即入居可】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装外壁塗装、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証【周辺施設】・山崎小学校2400ｍ（徒歩30分）・マックスバリュ　山崎店店様1800ｍ（徒歩23分/車4分）・ファミリーマート　今宿北店店様2000ｍ（徒歩25分/車4分）・横須2バス停300ｍ（徒歩4分）播磨新宮駅より車で26分給湯器は買主負担での設置が必要です。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2025年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年12月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	山崎小学校 2,400ｍ
中学校	山崎西中学校 2,700ｍ
コンビニ	2,000ｍ
スーパー	1,800ｍ
病院	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　赤穂店
所在地: 兵庫県赤穂市平成町79番地平成町79店舗
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 23348-2302
物件番号: 1512760000061
自社管理番号: 628362
無料通話: 0037-619-12567
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-647-333

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。