三重県桑名市藤が丘7丁目の中古一戸建て 2,299万円 5LDK [17943687] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

三重県桑名市藤が丘7丁目

価格： 2,299万円

間取り： 5LDK

交通情報：

三岐鉄道北勢線在良藤が丘3丁目降車徒歩10分

Point: 【見学会開催】 1月19日まで現況販売／年内入居可／ヘーベルハウス施工／新耐震適合／駐車2台可／庭スペースあり／藤が丘小学校徒歩8分／業務スーパー大山田店まで徒歩13分（1ｋｍ）／閑静な住宅地／対面

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
裏庭からの外観写真です。テラスがついているので、洗濯物を干すのも気持ちよさそうですね。
外観別角度です。
間取り図です。
リビングです。18帖の広さがあるので、ご家族で楽しい時間を過ごせそうですね。
リビング別角度です。
リビング別角度です。採光面が多いため、常に明るい空間が出来上がります。
キッチンです。対面式になっていますので、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお料理出来そうですね。
洗面所です。洗濯機を置いても脱衣できるゆとりがあります。
洗面台です。シャワーも付いており使い勝手がよさそうですね。
浴室です。1坪サイズで足を伸ばしてゆっくりできそうですね。
トイレです。窓がついているので換気ができます。
階段下の収納です。
玄関内部です。広いスペースがありますのでご来客時にも十分対応できそうですね。
玄関ホールです。
1階和室です。8帖の広さがあるので、来客時の応接間としても使いやすそうですね。
2階南西側洋室です。2面採光で明るく、ベランダにも出入りできますので使い勝手がよさそうですね。
2階北西側洋室です。
2階北東側洋室です。
2階和室です。過去に表替えを行っており、綺麗な状態です。
2階北東側洋室別角度です。
玄関入ってすぐの様子です。
階段です。
藤が丘小学校まで約600ｍ（徒歩8分）。近くに小学校があると、小さなお子様の登下校も安心ですね。
陵成中学校まで約1300ｍ（徒歩17分）。
業務スーパー大山田店まで約1000ｍ（徒歩13分）。近くにスーパーがあると生活が楽になりそうですね。
ヨナハ丘の上病院まで約2.1km（車で5分）。
区画図です。お庭、駐車場がしっかりと確保されており生活しやすそうですね。
眺望です。高台に位置しているので見晴らしがいいです。
お庭です。天然芝の部分と防草シートが敷かれている部分があり用途によって使い分けができそうですね。

物件の基本情報

所在地	三重県桑名市藤が丘7丁目805
交通	三岐鉄道北勢線在良藤が丘3丁目降車徒歩10分
価格	2,299万円
間取り	5LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	131.73m²	土地面積	216.08m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 5.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年11月 (築32年)
登録日	2025年10月21日	有効期限	2026年2月14日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月31日	次回情報更新日	2026年2月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●太陽光発電システム ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●ワイドバルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●眺望が良い ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 5.2m ) 1/31(土)～2/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 1月19日まで現況販売 1月20日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・藤が丘小学校600ｍ（徒歩8分）・陵成中学校1300ｍ（徒歩17分/自転車6分）・業務スーパー大山田店店様1000ｍ（徒歩13分/車2分）・ファミリーマート桑名松ノ木東店店様1100ｍ（徒歩14分/車3分）

物件周辺施設までの距離

小学校	藤が丘小学校 600ｍ
中学校	陵成中学校 1,300ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	2,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　四日市店
所在地: 三重県四日市市西坂部町3800-1 1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 66870-2305
物件番号: 1511190000178
自社管理番号: 631519
無料通話: 0037-619-42794
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-801-608

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。