ポルト大曽根(中古マンション) 2,890万円 2LDK [17943083] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ポルト大曽根 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,890万円（月額9,300円/月額16,100円）

間取り： 2LDK

交通情報：

中央本線大曽根徒歩4分
名鉄瀬戸線森下徒歩8分

Point: SIC・WIC付きで収納充実／2沿線利用可の大曽根駅徒歩4分

14階建てのマンションです。ＪＲ中央本線/大曽根駅より徒歩4分、名鉄瀬戸線/森下駅より徒歩8分、名古屋市営バス「大曽根」停まで徒歩3分の立地です。
間取り
11階部分、2LDK。2025年10月に水回り・内装リフォーム済です♪15.3帖のLDKは南東向きで大きな窓があり、バルコニーに繋がっていて陽当たり・眺望良好です。
リビングとダイニングスペースに分けて使うこともでき、食事と寛ぎの空間を分けることで、メリハリがつきます。
シンプルなクロス、ナチュラルなフローリングの明るい内装で、家具も合わせやすいです◎ほぼ長方形なので家具のレイアウトもしやすいですね。
南西側にはコンパクトなカウンターを備えており、インテリア小物を飾ったり、日用品を置いたりと便利です。
対面式キッチンのため、調理をしながらご家族との会話も弾みますね。窓から外の景色を眺めながら作業できます。
3面鏡の洗面化粧台は見やすく、鏡裏に収納も豊富で使いやすいですね。左側には収納を備えており、タオルや着替え、洗剤のストックなどをしまい込めます。
木目調の化粧パネルでリラックスできそうなバスルーム。横長のミラーを備えており、空間に広がりを持たせてくれます。ゆったりと湯舟に浸かって一日の疲れをリフレッシュできますね。
玄関そばに位置し、お出かけ前にもサッと利用できます。あると嬉しい温水洗浄機能付ですので、寒い時期も温かい便座に座れます。
玄関近くにある収納スペース。日用品や備蓄品、お掃除ロボットなどもしまえそうです。オープン棚なので出し入れしやすいですね。
パントリーとしてストック品を置いたり、居室に入りきらなかった荷物までしまっておけますね。
玄関収納は下部が浮いているので、お掃除がしやすいのが嬉しいポイントです。
11階につき陽当たり・眺めも良好です◎通気性のある手すり壁で、洗濯物も良く乾きますね。
【名古屋市立六郷小学校】「仲間と協働しながらねばり強くやりぬく子　自他を尊重し合える居心地のよい学校づくり」をグランドデザインに掲げています。 300m
【名古屋市立大曽根中学校】「よりよい社会の形成者として、心身ともに健康で人間性豊かな青少年の育成を期す。」を教育目標に掲げています。 1800m
【山田幼稚園】【入園】満3歳(3歳になった時点で入園)/3歳児の2コース。りんごるーむご入所は、1歳児～2歳児(入所4月1日時点で1歳～)です。 1100m
【memorytree保育室若葉園】ニューメキシコ州のサンタフェを表現した温かみのある保育室。●対象●0歳～2歳児●開所時間●月曜～土曜7：30～18：30 1200m
【アミカ大曽根店】クレジット・電子マネー決済可。●営業時間●9：30～20：00 700m
【ナフコトミダ杉栄店】駐車場24台完備クレジット・電子マネー決済可。毎週月・水・金曜はポイント5倍デー開催●営業時間●9：30～20：00※日曜9：00～開店 1100m
【ドラッグユタカ大曽根駅前店】●営業時間●月～金曜　8：00～22：00土曜　8：00～21：00日曜　10：00～19：00調剤薬局・化粧品などを取り扱っています。 450m
【大隈病院】脳神経外科、脳神経内科、内科、外科、整形外科、耳鼻咽喉科、放射線科、麻酔科、リハビリテーション科、通所リハビリテーション、訪問リハビリテーション、人間ドック・健康診断、脳ドック 160m
【六郷三桜公園】 300m
【大曽根郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土日9～17時 240m
6帖洋室広さがあるので主寝室としても良いですね。シングルベッドを2つ置いてもゆとりのある広さです。リビングから入ることができます。
カウンターを備えているので、ワークスペースや、化粧品や鏡を置いてドレッサーにしたりと多目的に使えます。
WICスーツケースなども置ける広さでたっぷり収納可能。ハンガーポールが続いており、ご夫婦分のお洋服もしまえそうですね。
5帖洋室南東側に窓があり、バルコニーに出られます。お布団もすぐに干せますね。寝室や書斎、客間としてもご利用いただけます♪
リビングに隣接しており、引き戸を開けて繋げると20帖以上のスペースを確保できてより広く使えます。
ハンガーポール・枕棚付き。天井付近までしっかり開く建具で、枕棚に置いた荷物も取り出しやすいのが嬉しいポイントです！

物件の基本情報

物件名	ポルト大曽根
所在地	愛知県名古屋市北区大曽根3丁目
交通	中央本線大曽根徒歩4分名鉄瀬戸線森下徒歩8分
価格	2,890万円
管理費	月額9,300円	修繕積立金	月額16,100円
間取り	2LDK	専有面積	66.53m²(壁芯)
バルコニー面積	9.80m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階(地下1階)建て所在階 11階
築年月	平成8年11月 (築29年)
登録日	2025年9月19日	有効期限	2026年2月17日（あと6日)
前回情報更新日	2026年2月9日	次回情報更新日	2026年2月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット不可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	98戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 200円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇六郷小学校：徒歩約4分 ◇大曽根中学校：徒歩約23分 ◇アミカ大曽根店：徒歩約9分 ◇ドラッグユタカ大曽根駅前店：徒歩約6分 ◇六郷三桜公園：徒歩約4分 ◆11階ならではの開放感、眺望良好なお部屋 ◆リビング＋洋室で20帖超の広々空間へ！ ◆通勤・通学に便利な4路線利用可能の好立地ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所食洗機
内装	2025年10月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	【名古屋市立六郷小学校】 300ｍ
中学校	【名古屋市立大曽根中学校】 1,800ｍ
スーパー	700ｍ
公園	300ｍ
ドラッグストア	450ｍ
その他	【山田幼稚園】 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 73780-2307
物件番号: 1507620000815
自社管理番号: 4370145
無料通話: 0037-634-09144
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-57-8088

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