大阪府八尾市福万寺町４丁目の土地 481万円 [17942853] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府八尾市福万寺町４丁目

価格： 481万円

交通情報：

近鉄大阪線河内山本駅徒歩31分
近鉄大阪線河内山本バス9分福万寺口降車徒歩6分
近鉄難波・奈良線河内花園徒歩28分

Point: 【浪速建設】安心の耐震等級3仕様＆人と家計に優しい省エネ等級4の住まい☆お買物施設は周辺徒歩圏に充実！家事の時短ができ、ゆったりと子育てするのに適した住環境です♪ぜひ現地を実際にご見学くださいませ！

建物プラン例、建物価格2199万円、建物面積93.14m2 　LDKは2階に配置。ベランダの窓を大きく開けても、外からの視線を気にせずに、しっかりと朝陽を取り込むことができます。
【LDK/施工例】住まう人が集い、生活のメインスペースとなる明るいLDK。快適な住み心地をとことん追求した、特別な住空間です。
【LDK/施工例】キッチンとダイニングが隣接し、配膳や後片付けもスムーズに♪家事のしやすさに配慮した間取りや仕様をご提案いたします。
【LDK/施工例】対面式キッチンを採用し、どこにいても一体感を感じられるLDK。自然と会話が生まれ、ご家族の絆が育まれます。
【キッチン/施工例】食器洗乾燥機や浄水器など、暮らしを彩る機能的な設備をご検討いただけます。効率的で使いやすいスペースが、お料理をサポートします。
【パントリー/施工例】パントリーや吊戸棚を配置すれば、食品や調理器具をすっきり収納でき、キッチン周りをいつも整った状態に保つことができます。
【洋室/施工例】洋室は、お好みに合わせたインテリアを自由にレイアウトできるため、自分らしいスタイルで毎日をお過ごしいただけます。
【洋室/施工例】洋室は全て独立したお部屋ですので、子供部屋、仕事部屋、趣味のお部屋など、それぞれの目的によって使い分けが可能です。
【洋室/施工例】勾配天井を採用した洋室は、空間の拡がりを感じられ、開放感があります。
【洋室/施工例】一面にアクセントクロスを施した洋室。メリハリのあるデザインで、空間に遊び心とスタイリッシュさをプラス。暮らしに彩りを添える一室です。
【洋室/施工例】シンプルな洋室は、2面採光が光と開放感を与える心地よい空間へ。全居室に収納付きで、生活空間を広く快適に保ちます。
【洗面室/施工例】3面鏡付きの洗面台を設置した洗面室。洗面台の水栓は根本に汚れが溜まりにくい設計のため、お手入れが簡単で、清潔さをキープできます。
【浴室/施工例】ホワイトで統一し、清潔感あふれる浴室。日々の疲れやストレスから心と身体を解放し、ゆったりとバスタイムをお愉しみいただけます。
【トイレ/施工例】温水洗浄便座付き、手洗い器一体型のトイレ。シンプルで機能的なデザインに加えて、使いやすさを重視した設計です。
【洋室/約6帖(3階北側)】各洋室にクローゼットを設けています。枕棚とハンガーパイプ付きなので、衣類や小物類を整理整頓して収納することができます。
【玄関/施工例】玄関に収納力のあるシューズボックスを設置。靴や小物をすっきりと整理でき、いつも清潔で快適な玄関を保つことができます。
【ベランダ/施工例】外の空気を感じながらくつろげるベランダを、2階と3階に配置。洗濯物を干すだけでなく、広々とした3階ベランダは、ガーデニングやリラックスタイムにもぴったりな場所です。
マルシゲ八尾店まで500m 徒歩7分。営業時間/9:30～20:00。曜日によりお得にお買物ができる、地域に根付いたスーパーです。HPにて、チラシを閲覧することができます。
【階段】「ホワイト×木目」のコントラストが美しい内装です。手すり付きで、どなたでも安心して昇り降りができます。
【廊下/施工例】2階廊下には2ヶ所の物入があります。LDKで使う掃除道具など、様々なお荷物がすっきりと収まります。
八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け52年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供しています。
八尾市青山町4-2-41　【アクセス】電車：近鉄大阪線八尾駅より徒歩で約18分。車：府道174号線を南に直進、高見小学校前左折(174号線沿い)。
八尾市は豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれ、交通・物流の便も良い、大阪近郊の住みやすい住宅地です。久宝寺緑地公園や桜ヶ丘公園など公園も多く、子育て家族からシニアの方々にも優しい住環境です。
街並みの一部となって住まう人の個性をさりげなく象徴する外観デザイン。流行に左右されず飽きのこない、品のある色調。道行く人が思わず立ちどまり、好印象を抱いてしまうような…そんな外観をご紹介しています。
浪速建設の住宅は、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱいです。施工例ギャラリー-プラン集-をご紹介しています。お気軽にご相談ください。
【和室/施工例】和室はシンプルで落ち着いた雰囲気が魅力。客間やくつろぎのスペースとしても活用できます。間取り変更にも柔軟に対応可能です。

物件の基本情報

所在地	大阪府八尾市福万寺町4丁目
交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩31分近鉄大阪線河内山本バス9分福万寺口降車徒歩6分近鉄難波・奈良線河内花園徒歩28分
価格	481万円
土地面積／坪（坪単価）	59.79m²／18.12坪（26.50万円）	代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年9月9日	有効期限	2025年11月17日（あと10日)
前回情報更新日	2025年11月3日	次回情報更新日	2025年11月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	古家あり更地引渡可
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 東 ) ■耐震等級3相当、さらに省エネ等級4！エコで安心な暮らしが叶います。 ■広々約18.5帖の2階LDKと、3階の大きなベランダが開放感たっぷりの3階建プランをご提案☆ ■お買い物施設が徒歩圏内に充実！日々の暮らしや急な用事の際にも便利な住環境です。　・マルシゲ八尾店：徒歩7分　・ローソン八尾山本町北八丁目店：徒歩7分　・スギドラッグ八尾福万寺店：徒歩9分　…他多数♪ ■低学年のお子さまの通学に負担の少ない、北山本小学校へ徒歩5分の立地。 ※本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。準防火地域建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	八尾市立北山本小学校 350ｍ
中学校	八尾市立桂中学校 960ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	500ｍ
公園	350ｍ
ドラッグストア	700ｍ
銀行	550ｍ
その他	社会福祉法人さくら会さくら保育園 56ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

浪速建設株式会社
所在地: 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
免許番号: 国土交通大臣(03)第008766号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 67160-2309
物件番号: 1502560000115
自社管理番号: 78351854
無料通話: 0037-634-23088
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-994-1133

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