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土地

大阪府八尾市高安町南1丁目

価格 : 1,583万円

交通情報 :
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩20分
    近鉄大阪線 高安 徒歩3分
  • 近鉄大阪線 恩智 徒歩15分
Point
【浪速建設】エクセレントパーク高安町南1丁目 長く安心の暮らしが叶う長期優良住宅☆キッチン床下収納庫&屋根裏収納が標準!最寄りのスーパー・コンビニが徒歩4分圏内の便利な立地♪
  •  【現地写真】魅力の建物プランをご提案いたします♪建築条件無しの売地としてのご対応も可能です。詳細については、お気軽にお問い合わせくださいませ。 

  •  【現地写真】整った形状の敷地ですので、19帖超のLDK+全居室6帖以上と、ゆとりの室内を実現可能。駐車場は1台分確保できます(車種による)。 

  •  【現地写真】最寄り駅とスーパーへ徒歩3分!ご家族みなさまにご満足いただける立地にて、1区画のみ販売開始です。長期優良住宅で安心の暮らしをご提案いたします。 

  •  建物プラン例、土地価格1583万円、土地面積80.52m2、建物価格1997万円、建物面積85.25m2 3面採光の明るいLDKは19帖超。2階の全居室も2面採光で、風通しの良い住まいを実現します。 

  •  【LDK/施工例】最寄り駅へ徒歩3分!駅近ながら、穏やかな暮らしが期待できる住宅地に位置しています。長期優良住宅の住まいで、長く安心できる暮らしをご提案いたします。 

  •  【LDK/施工例】LDKの一角に、造作カウンターを設けました。椅子を置いて、ご家族の気配を感じながら、書き物や家事などをする作業スペースとしてもご活用いただけます。 

  •  【LDK/施工例】ホワイトを基調とした、ナチュラルテイストな内装。大きな掃き出し窓から差し込む陽の光と相まって、室内がより明るく、広く感じられます。 

  •  【LDK/施工例】昼と夜で空間の表情も変化します。決して妥協しない、過ごす時間そのものが贅沢となる空間づくりをご提案いたします。 

  •  【キッチン/施工例】キッチンは、お料理中もリビングに目配りしやすい対面式。食後の後片付けも、ご家族と会話をしたりテレビを見たりと、楽しみながら進められます。 

  •  【LDK/施工例】セミオープンタイプの対面キッチンなら、手元が隠れることで、ダイニングやリビングからの視線をほどよくカットしてくれます。調理台や流しが片付いていない時にも安心です。 

  •  【キッチン床下収納庫/施工例】キッチンの床下収納庫は、出し入れ簡単♪重たいお米や、非常時用保存水の置場に大活躍します。 

  •  【洗面室/施工例】毎日使う水回りは、おしゃれなデザインでありながら清潔感のある空間に。水栓は周りに水がたまりにくい、上方吐水タイプを採用しました。 

  •  【浴室/施工例】1日の疲れを癒してくれるバスルーム。半身浴にも重宝するベンチタイプの浴槽は、節水効果も期待できます。 

  •  【トイレ/施工例】すっきりとしたフォルムの一体型トイレを採用。日々のお手入れの負担が軽減します。 

  •  【玄関/施工例】明るい内装でまとめた玄関です。正面にニッチ棚を設け、季節のお花などを飾ることができます。お家へ訪れられたお客様にも好印象です。 

  •  【ベランダ/施工例】ゆとりある広さのベランダは洗濯物を干すだけでなく、プランターで植物を育てるなど、愉しみや癒しの空間としてもご活用いただけます。 

  •  食品館アプロ高安店まで700m 徒歩9分。HPにデジタルチラシが掲載されており、お得な商品を事前に確認することができます。/営業時間9:00〜21:45。 

  •  【ニッチ/施工例】ニッチは雑貨やグリーンを飾る、住まいのアクセントに。お気に入りの写真や小物を並べて、暮らしに彩りと個性を添えます。 

  •  【屋根裏収納/施工例】2階廊下の可動式はしごより、屋根裏収納へ上がれます。日頃出番の少ないお荷物がすっきりと片付き、広い室内を余すところなくお使いいただけます。 

  •  ご家族のための「賢い選択」ができる、浪速建設の長期優良住宅「intelligence」☆人と地球に優しい住まいを、ご一緒に創っていきませんか? 

  •  八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け52年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供しています。 

  •  八尾市青山町4-2-41 【アクセス】電車:近鉄大阪線 八尾駅より徒歩で約18分。車:府道174号線を南に直進、高見小学校前左折(174号線沿い)。 

  •  八尾市は豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれ、交通・物流の便も良い、大阪近郊の住みやすい住宅地です。久宝寺緑地公園や桜ヶ丘公園など公園も多く、子育て家族からシニアの方々にも優しい住環境です。 

  •  街並みの一部となって住まう人の個性をさりげなく象徴する外観デザイン。流行に左右されず飽きのこない、品のある色調。道行く人が思わず立ちどまり、好印象を抱いてしまうような…そんな外観をご紹介しています。 

  •  浪速建設の住宅は、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱいです。施工例ギャラリー-プラン集-をご紹介しています。お気軽にご相談ください。 

  •  【和室/施工例】モダンなデザインの畳を使用したお洒落な和室。くつろぎと心地よさを感じることができ、1部屋あれば便利です。間取り変更にも対応可能です。 

  •  【洋室/施工例】バルコニーに面した洋室。大きな掃き出し窓からは存分に光が差し込み、風通しも良好です。 

  •  【洋室/施工例】2面採光を確保した風通しのよい洋室。3連の窓が印象的なデザインです。 

  •  【洋室/施工例】大きな窓が朝の訪れを知らせてくれる洋室です。毎朝気持ちの良い目覚めを迎えられそうです。シンプルな内装のため、お好みのインテリアをお楽しみいただけます。 

  •  【洋室/施工例】大容量のクローゼットは、収納家具を置く必要がなく、出っ張りのないスッキリとした室内を維持できます。 

物件の基本情報

所在地

大阪府八尾市高安町南1丁目117番地の6

交通
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩20分
    近鉄大阪線 高安 徒歩3分
  • 近鉄大阪線 恩智 徒歩15分
価格

1,583万円

土地面積/坪(坪単価) 80.52m2(登記簿)/24.4坪(64.90万円) 代表的な接道 一方 公道 東 4.4m
※詳細は備考欄をご確認ください
登録日 2025年10月21日 有効期限 2026年3月30日 (あと8日)
前回情報更新日 2026年3月16日 次回情報更新日 2026年4月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 角地
  • 低層住居地域
  • 建築条件無
  • 土地権利・所有権
その他 公営水道 都市ガス 下水 建築条件付き 売主・代理 自由設計対応 上下水道 平坦地 子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出
総区画数
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 相談 現況 更地

取引形態 代理
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 東 4.4m )

■近鉄大阪線「高安」駅へ徒歩3分!通勤・通学・お出かけ楽々立地♪
■3面採光で明るく風通しの良いLDKは、19帖超の広々空間が可能です。
■全居室6帖以上で、個室にもゆとりを感じられる住まいです。
■浪速建設の新築2階建ては、キッチン床下収納庫と屋根裏収納が全邸に標準装備!
■お買物や教育施設が徒歩圏にそろう、ご家族みなさまに便利な住環境♪
・サンディ八尾高安店:徒歩3分
・ローソン八尾高安駅前店:徒歩4分
・八尾市立高安西小学校:徒歩10分
・八尾市立曙川中学校:徒歩11分
※本物件では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。
※本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
準防火地域、第2種高度地区、東側水路は全面暗渠に計画決定しています。
建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 八尾市立高安西小学校 800m
  • 中学校
  • 八尾市立曙川中学校 850m
  • コンビニ
  • 300m
  • スーパー
  • 170m
  • 公園
  • 250m
  • ドラッグストア
  • 140m
  • その他
  • 学校法人奥野学園幼稚園型認定こども園八尾平和幼稚園 400m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    浪速建設株式会社
    所在地: 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
    免許番号: 国土交通大臣(03)第008766号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 89685-2304
    物件番号: 1502560000110
    自社管理番号: 78142472
    無料通話: 0037-634-23088
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 072-994-1133

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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