宮城県気仙沼市川原崎の中古一戸建て 1,699万円 4LDK [17942647] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県気仙沼市川原崎

価格： 1,699万円

間取り： 4LDK

交通情報：

大船渡線気仙沼平前降車徒歩15分

Point: 【見学会開催】【水回り新品交換予定】普通車3台駐車可能。前面道路の幅員5.5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩15分以内に教育施設（新庄小学校650ｍ、新月中学校1.2kｍ）が揃う、充実の子育て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観です。外装に関しては雨漏り点検を行います。
【リフォーム中】外観別アングルです。入り口も広いので駐車も楽々行えます。
【間取図】4LDKへリフォームを行う予定です。対面キッチンとLDKと1階に12帖の洋室を作成します。2階部分はクリーニングを行います。
【リフォーム中】リビングです。フローリングの重ね張り、壁紙の張り替えを予定しております。見た目が一新されガラッと雰囲気が変わりますよ。
【リフォーム中】リビング別アングルです。
【リフォーム中】玄関は鍵交換を行います。購入後にご自身で交換する手間が省けますね。
【リフォーム中】玄関内部です。クロスの張り替え・下駄箱の新品交換を実施予定です。広々としているので朝に玄関で渋滞が起こっても大丈夫ですよ。
【リフォーム中】1階12帖洋室です。和室と縁側をつなげて洋室へ変更します。クロスの張り替えも予定しております。
【リフォーム中】1階12帖洋室の別アングル写真です。フロアの張替えを行います。クローゼット付きで収納も考慮されています。
【リフォーム中】1階6帖和室です。畳の表替え、クロスの張り替えを予定しております。障子も張り替え予定です。
【リフォーム中】1階6帖和室の別アングル写真です。押入付きなのでお布団などをしまっておけますよ。
【リフォーム中】2階洋室です。クリーニングを行います。
【リフォーム中】2階和室です。クリーニングを行います。
【リフォーム中】ベランダです。
【リフォーム中】階段です。手すり付きなので安全に上り下りできます。
【リフォーム中】駐車場は3台分のスペースがあります。
【リフォーム中】駐車場別アングルです。植栽をカットし、並列2台駐車を停めれるスペースを作ります。
【区画図】敷地図です。3台駐車可能です。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは、つけ置き洗いなどの家事でも大活躍です。
【リフォーム中】1階廊下です。フローリングを重ね張りし、クロスの交換を行います。
【リフォーム中】本物件は新規に浄化槽を設置する予定です。水洗化するので生活を清潔に楽に過ごせるようになりますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム中】2階廊下です。クリーニングを行います。
【リフォーム中】2階から見た階段です。
【リフォーム中】分電盤です。分電盤は交換し回路数を増やします。

物件の基本情報

所在地	宮城県気仙沼市川原崎133-22
交通	大船渡線気仙沼平前降車徒歩15分
価格	1,699万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.20m²	土地面積	315.78m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南 5.5m、西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年3月 (築35年)
登録日	2025年8月26日	有効期限	2025年11月17日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月2日	次回情報更新日	2025年11月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●南道路
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●高台 ●眺望が良い ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 5.5m ) ( 私道西 4m ) 【リノベーション】年月：2026/02 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・新庄小学校650ｍ（徒歩9分）・新月中学校1.2kｍ（徒歩15分）・デイリーポート新鮮館気仙沼店気仙沼駅より車で6分

物件周辺施設までの距離

小学校	新庄小学校 650ｍ
中学校	新月中学校 1,200ｍ
コンビニ	1,200ｍ
スーパー	1,500ｍ
病院	3,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　花巻店
所在地: 岩手県花巻市上町8-14 第一生命花巻ビル
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(一社)岩手県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 60105-2307
物件番号: 1501910000163
自社管理番号: 623090
無料通話: 0037-634-11861
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-600-710

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