石川県金沢市小立野２丁目の中古一戸建て 3,690万円 3SLDK [17941799] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

石川県金沢市小立野２丁目

価格： 3,690万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

バス小立野三丁目降車徒歩8分

Point: 石川県立図書館まで徒歩4分の”小立野2丁目”におしゃれで上質な分譲住宅が2棟誕生します♪

（A棟：画像右側）柔らかな質感の大判タイルのモダンさに、アクセントの吹付材の素材感が融合した上質な外観デザインです。
近隣の建物を考慮して窓や吹抜エリアを配置し、家族共有の書斎スペースとこもれる書斎を設け使い分けでき、要望に応じて洗面化粧台を独立空間にすることも可能な間取りになっており、様々な工夫が凝らされています。
LDKは19帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることで帖数以上の開放感を感じられます♪
キッチン横にはパントリー収納、階段下にも設けた収納スペースなど、分散した収納計画がお住まいをスッキリしてくれます。
【Panasonic　リビングステーションVスタイル】・トリプルワイドＩＨ（グリルなし）・浄水器内蔵タッチレス水栓・食器洗い乾燥機（深型）
【Panasonic　洗面ドレッシング　シーライン】・ツインラインLED3面鏡
【Panasonic　オフローラ】・スゴピカ浴槽、スゴピカ水栓・暖房換気乾燥機・フラットラインLED照明
【Panasonic　アラウーノ Z】（１Fトイレ）】・自動洗浄機能・激落ちバブル洗浄機能・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計
【Panasonic　アラウーノV】（2Fトイレ）・ステンレスノズル・スゴピカ素材・手洗い付
前面に車3台分の駐車スペースを確保しています。
石川県立図書館まで徒歩4分の”小立野2丁目”は住みよい環境です♪
敷地全体（南東側から撮影）A棟：写真右側
東側前面道路（北側から撮影）幅員4.94ｍ
金沢市立小立野小学校／650ｍ（徒歩9分）
金沢市立紫綿台中学校／1800ｍ（徒歩23分）
上野こども園／650ｍ（徒歩9分）
ファミリーマート金沢小立野店／450ｍ（徒歩6分）
コメヤ薬局小立野店／500m（徒歩7分）
マルエー小立野店／550ｍ（徒歩7分）
ダイソー金沢小立野店／800ｍ（徒歩10分）
すみれ児童公園／350m（徒歩5分）
石川県立図書館／260m（徒歩4分）
金沢大学附属病院／1500ｍ（徒歩19分）
天徳幼稚園／850ｍ（徒歩11分）
【ポケットキー】リモコンを携帯してハンドルのボタンを押すだけで施解錠に加え、カードやシールでも施解錠できます。
【ウレタンの吹付け断熱】断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。
【高性能樹脂サッシAPW330】樹脂フレームとLow-E複層ガラスで業界トップクラスの断熱性能を実現し、熱の出入りを抑え、室内環境が快適になります♪
小立野三丁目バス停／600ｍ（徒歩8分）
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

物件の基本情報

所在地	石川県金沢市小立野2丁目625番
交通	バス小立野三丁目降車徒歩8分
価格	3,690万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.53m²	土地面積	125.61m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 4.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年5月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年10月20日	有効期限	2026年3月13日（あと14日)
前回情報更新日	2026年2月18日	次回情報更新日	2026年3月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●BELS/省エネ基準適合認定建築物 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●タンクレストイレ ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●吹き抜け ●スマートキー ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●EV充電設備 ●地盤調査済 ●省エネ性能ラベルあり ●整形地 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	上下水道負担金 770,000円	地勢	平坦
引渡し	2026年6月下旬	現況	未完成
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 4.9m ) ■ 近隣の建物を考慮しての窓や吹抜の配置計画や独立型の洗面空間が可能な間取り【細心設計】 ■ 家族共有の書斎スペース（パブリック）と集中してこもれる書斎（パブリック）を設け使い分けできる【ダブル書斎スペース】 ■ 吹抜があることで明るく開放的なLDKになり、帖数以上の広がりを感じる【吹抜設計】 ■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内トップレベルの断熱性能を実現した【高性能樹脂サッシAPW330】 ■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】 ■ 大地震が来ても安心して住み続けられる強さと安心を備えた住まいを実現【耐震等級3相当】 ■ 玄関ドアのノブに触れるだけで簡単開閉が可能な【ポケットキー】集約都市関係区域（立地適正化計画）-一般居住区域／景観計画区域:景観計画区域（その他の区域）

物件周辺施設までの距離

小学校	金沢市立小立野小学校 650ｍ
中学校	金沢市立市紫綿台中学校 1,800ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	550ｍ
病院	1,500ｍ
公園	350ｍ
ドラッグストア	500ｍ
その他	上野こども園 650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リビングスペース　金沢本社
所在地: 石川県野々市市御経塚2丁目261
免許番号: 国土交通大臣(02)第009771号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会石川県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 12846-2308
物件番号: 1498200000092
無料通話: 0037-634-20795
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 076-259-6718

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