ライオンズマンション小田原広丁(中古マンション) 2,280万円 3LDK [17941650] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション小田原広丁 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,280万円（月額12,000円/月額13,720円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東北本線仙台徒歩13分
仙台市地下鉄南北線仙台徒歩15分

Point: ◇◆南向き専用庭付き！3LDKリノベマンション◇◆■JR東北本線【仙台駅】徒歩13分！■都心部まで徒歩圏内の好立地物件！■全居室収納付き

JR仙石線「仙台」駅徒歩13分の立地です。
広々リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
約13.4帖の明るく開放的なLDK。キッチンとリビングが緩やかに区切られ、食事とくつろぎの空間に自然なメリハリが生まれます。
広々とした約13帖のLDK。キッチンが壁で区切られているため、生活感を見せずに、食事やくつろぎの空間にメリハリを生み出します。
大きな掃き出し窓から採光が隅々まで行き渡る明るい空間です。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
ゆとりのある作業スペースと、小物収納に便利なシンク横のオープン棚。明るい色調で、毎日のお料理を楽しめます。
十分な収納にこだわった使いやすいキッチンでは、効率よく、お料理を思う存分楽しめそう。
大きな窓から光と風が入る、明るいキッチンダイニング。開放的な空間で、お料理も食事の時間も心地よく過ごせます。
約6帖の洋室。大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。
約4.1帖の洋室。生活音が気になりにくいため、子供部屋や書斎・リモートワークにも。お子様の成長に合わせたプライベートな一部屋として活用できます。
書斎や趣味の空間に最適。リビングから離れているため、ゲストルームとしても活用でき、プライベート空間を守れます。
鏡裏収納に加え、オープン棚を完備。タオルやアメニティをまとめて収納でき、洗面周りがすっきり片付きます。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
約6帖の洋室。独立したお部屋として利用しても良し。引き戸を開け放してリビング空間の延長として利用しても良いですね。
リビングに隣接しており、客間として使えるのはもちろん、キッズルームとして幼少期の子育て空間としても活用できます。
仙台パルコ本館徒歩15分。 1100m
ウジエスーパー小田原店・ダンロップスポーツクラブ仙台徒歩2分。 160m
ローソン仙台小田原1丁目店徒歩3分。 210m
ツルハドラッグ二十人町店徒歩10分。 700m
仙台市立榴岡小学校徒歩11分。 800m
仙台市立宮城野中学校徒歩12分。 850m
もりのなかま保育園小田原園サイエンス徒歩1分。 30m
内科萱場クリニック徒歩2分。 150m
仙台小田原郵便局徒歩2分。 110m
与兵衛沼公園徒歩13分。 970m
1階住戸ならではの専用庭をご用意。お庭にはチェアやテーブルを置き、ティータイムを楽しんでも良し。趣味のガーデニングや家庭菜園も楽しめそう。
住戸からの眺望。前面に高い建物がなく、遠くまで見通せる眺望が魅力です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション小田原広丁
所在地	宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-15
交通	東北本線仙台徒歩13分仙台市地下鉄南北線仙台徒歩15分
価格	2,280万円
管理費	月額12,000円	修繕積立金	月額13,720円
間取り	3LDK	専有面積	68.58m²(壁芯)
バルコニー面積	16.47m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 1階
築年月	昭和60年8月 (築40年)
登録日	2025年9月29日	有効期限	2025年11月9日（あと6日)
前回情報更新日	2025年11月1日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●専用庭
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	26戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【リノベーション内容（2025年9月25日）】［交換］ ◆システムキッチン ◆ユニットバス(浴室乾燥機付) ◆トイレ ◆洗面化粧台、洗濯パン ◆下駄箱 ◆建具、巾木 ◆分電盤交換［貼替］ ◆フローリング張替(リビングダイニング・キッチン・各洋室・廊下) ◆玄関タイル上張 ◆フロアタイル張替(洗面室・トイレ) ◆全室天井・壁クロス貼替［その他］ ◆全室照明付 ◆和室→洋室に変更 ◆給水給湯管更新（宅内引き込み部より） ◆玄関人感センサー取付 ◆ハウスクリーニング

物件のリフォーム情報

水回り	2025年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2025年09月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	仙台市立榴岡小学校 800ｍ
中学校	仙台市立宮城野中学校 850ｍ
コンビニ	210ｍ
スーパー	160ｍ
公園	970ｍ
ドラッグストア	700ｍ
その他	仙台パルコ本館 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター
所在地: 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 66178-2303
物件番号: 1495570001608
自社管理番号: B01511-001741
無料通話: 0037-634-59517
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-107-007

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