東京都中野区江古田１丁目の中古一戸建て 6,580万円 1SLDK [17940730] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都中野区江古田１丁目

価格： 6,580万円

間取り： 1SLDK

交通情報：

都営大江戸線落合南長崎徒歩13分
西武池袋線・豊島線東長崎徒歩13分

Point: ～緑と共存する穏やかな子育て環境の築浅住宅～◇都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩13分、『哲学堂公園』近くの穏やかな低層住宅地です◇2021年3月築のため内外共にキレイな築浅住宅です♪

2021年の築浅住宅、外観も室内もキレイです。駅までも程よい距離にあり、小学校も幼稚園も徒歩10分圏内で近隣には大きな公園も多く、子育てファミリーが大変安心して生活が送れそうな環境です♪
通りから奥まっているので、道行く人の視線が入りにくく、プライバシーを守れる落ち着いた立地です。穏やかな暮らしを育むエリアで永く安心して暮らせる住まいになっております。
価格6,580万円、1LDK+1S、土地面積72.97m2、建物面積70.58m2　収納豊富で嬉しい工夫が詰まった住まいです。
天井が高く開放感に溢れるLDK、家族の笑顔をやわらかな光が包み込みます。広がりのある住空間を洗練されたデザインで彩り、ご家族にとって居心地の良い寛ぎの空間を創り上げてください。
LDKは開放的な2階ワンフロアタイプ、採光面が多く光と風が行き交う爽やかな空間となっております。2021年3月築と築浅のため、内外共にキレイなのも嬉しいポイントですね。
上部吹抜けで天窓から光が降り注ぐリビングは、家の中にいながら日向ぼっこができる自遊空間。空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
キッチンは機能的に動きやすいL字型タイプです。落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品溢れるキッチンは、忙しい日々の時短を叶えるビルトイン食洗器を完備しております。
黒と白の洗練された雰囲気の洗面所。毎日使う場所だからいつも快適に、が大事です。お手入れしやすい洗面ボウルやホテルライクなデザインの洗面台など、美しさと機能性を兼ね備えています。
玄関は明るさを強調した心地良い空間設計になっており、訪れる方を優しく迎え、安らぎに満ちた生活空間を予感させます。広い土間スペースには、ベビーカーなどもゆとりを持って置いておけます。
玄関側から見た1階ホール、木のぬくもりを感じられる温かみのある雰囲気が漂います。2階洗面所とは別に手洗い台もあるのが嬉しいポイントです。階段には手すりが標準設置されているので、上り下りも安心です。
江古田ここわ保育園：徒歩4分（260ｍ）
認定こども園やはたみずのとう幼稚園：徒歩4分（280ｍ）
中野区立江原小学校：徒歩7分（550ｍ）
中野区立第七中学校：徒歩10分（760ｍ）
哲学堂公園：徒歩6分（450ｍ）
サミットストア　江原町店：徒歩8分（620ｍ）
セブンイレブン中野江古田1丁目店：徒歩5分（390ｍ）
どらっぐぱぱす新江古田駅前店：徒歩13分（1000ｍ）
としま昭和病院：徒歩11分（850ｍ）
東京子ども図書館：徒歩2分（140ｍ）
中野区立江古田図書館：徒歩8分（630ｍ）
みずのとう公園：徒歩3分（220ｍ）
中野区立江古田の森公園：徒歩12分（890ｍ）
澄みわたる高く青い空、爽やかな陽光がもたらす心地よさ、光と優位性を享受し始まる時間、過ごす時が眩い家族の笑顔を照らしだしてくれる。そんな暮らしを予感させてくれる、落ち着いた風景がここにあります。

物件の基本情報

所在地	東京都中野区江古田1丁目
交通	都営大江戸線落合南長崎徒歩13分西武池袋線・豊島線東長崎徒歩13分
価格	6,580万円
間取り	1SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	70.58m²	土地面積	72.97m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 3.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和3年3月 (築4年)
登録日	2025年10月26日	有効期限	2025年11月16日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月2日	次回情報更新日	2025年11月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●駐車場あり ●新築時・増改築時の設計図書 ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●パントリー ●吹き抜け ●全室2面採光 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	0.74m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 3.9m ) 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。準防火地域、第一種高度地区、最低敷地面積60m2、中野区緑化計画

物件周辺施設までの距離

小学校	中野区立江原小学校 550ｍ
中学校	中野区立第七中学校 760ｍ
コンビニ	210ｍ
スーパー	620ｍ
病院	850ｍ
公園	220ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社レンズ
所在地: 東京都練馬区練馬1丁目26-2
免許番号: 東京都知事(03)第094762号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 45828-2308
物件番号: 1492860000222
無料通話: 0037-634-74084
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6914-5763

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。