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最寄り駅の新板橋駅まで徒歩わずか1分という恵まれた駅チカ好立地。それでいて周辺は落ち着いた閑静な住宅街が広がっており、都会の利便性と穏やかな暮らしを両立できる理想の環境です。
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高く澄んだ青い空を感じながら暮らせる、落ち着いた街並みの一角に位置する住まいです。周囲は静かで穏やかな住宅街が広がり、日々の生活に安心感と心地よさをもたらします。
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2区画の建築条件無しの売地は、自由に間取りやデザインを選んで理想の住まいを建てられる魅力があります。どんなお家が建つのか、家族のライフスタイルに合わせたプランを考えるだけでワクワクする土地です。
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全2区画の建築条件なし売地が登場。お好きなハウスメーカー・工務店で、理想の住まいを自由にプランニングできます。陽当たりや通風にも恵まれた穏やかな住環境で、家族の新しい暮らしを思い描ける立地。
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板橋明星幼稚園：徒歩9分（710ｍ）
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板橋区立板橋第四小学校：徒歩7分（510ｍ）
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板橋区立板橋第五中学校：徒歩5分（370ｍ）
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加賀公園：徒歩6分（420ｍ）
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ライフ板橋店：徒歩4分（270ｍ）
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ファミリーマート新板橋駅前店：徒歩3分（200ｍ）
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ウエルシア板橋新板橋店：徒歩6分（450ｍ）
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【A区画参考プラン】建物参考価格2,300万円、3LDK＋1S、延床面積109.55ｍ２。家族が自然と集まる広々としたLDK。ゆとりある空間設計で、家具の配置もしやすく開放感たっぷり。
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【B区画参考プラン】建物参考価格2,300万円、4LDK、延床面積108.12ｍ２。玄関のすぐ近くに洗面室を配置。帰宅後すぐに手洗いやうがいができるため、衛生面も安心です。
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落ち着いた道路に面しているため、車や人通りの喧騒から離れ、安心して快適な暮らしを送ることができます。
東京都板橋区板橋４丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ◇3駅3路線利用可能！「新板橋」駅A1出口からすぐ、「巣鴨」駅へ約3分、「大手町」駅へも約16分。JR埼京線「板橋」駅へも徒歩7分。東武東上線「下板橋」駅も徒歩11分でご利用可能です。
物件の基本情報
| 所在地 |
東京都板橋区板橋4丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 75.00m2(実測)／22.73坪（337.90万円） | 代表的な接道 | 一方 公道 北 3.3m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年10月16日 | 有効期限 | 2025年11月11日 （あと10日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月28日 | 次回情報更新日 | 2025年11月15日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●上下水道 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | − |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／160% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北 3.3m ) 容積率：300%→160％（道路幅員による） 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。 準防火地域、高度地区、景観法、日影規制、宅地造成及び盛土規制法 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社レンズ
所在地: 東京都練馬区練馬1丁目26-2
免許番号: 東京都知事(03)第094762号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 18982-2309
物件番号: 1492860000215
無料通話: 0037-634-74084
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6914-5763
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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こんな失敗に陥るケースも…
- case.1
- 住宅ローンの申請に「ハウスメーカー」の
建築プランが必要だった
- case.2
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足りなくなった
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