福岡県筑紫野市大字吉木の中古一戸建て 1,849万円 3LDK [17940449] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県筑紫野市大字吉木

価格： 1,849万円

間取り： 3LDK

交通情報：

西日本鉄道太宰府線西鉄五条徒歩37分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム中】【水回り新品交換中】【外壁塗装中】【耐震工事中】ダイレックス原店徒歩13分（1000ｍ）、ァミリーマート筑紫野吉木店徒歩4分（290ｍ）と生活しやすい立地。車通

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】11/1撮影。外壁は塗装をいたします。明るい印象に生まれ変わります。
【リフォーム後間取図】リフォーム後の間取りは3LDKになります。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。
【リフォーム中】11/1撮影。リビングはダイニングキッチンと繋げ、約15帖のリビングになります。
【リフォーム中】11/1撮影。天井は高さを揃え、フラットになります。日当たりのいい明るいリビングです。
【リフォーム中】11/1撮影。リビングです。大きな掃き出し窓があり、明るいリビングです。アクセントクロスを設置予定です。
【リフォーム中】11/1撮影。キッチンは、対面のL字型キッチンになります。お料理しながら、ご家族のお顔が見れていいですね。
【リフォーム中】11/1撮影。洗面所は1坪に拡張し、洗面台は新品のものに交換いたします。床は、クッションフロア仕上げとなります。
【リフォーム中】11/1撮影。浴室は拡張工事を行い、1坪サイズのユニットバスを新設いたします。
【リフォーム中】11/1撮影。トイレはジャニス製のものに新品交換いたします。床はクッションフロア、壁と天井はクロス仕上げとなります。
【敷地配置図】駐車は横付2台です。（車種による）
【リフォーム中】11/1撮影。玄関ドアはLIXLE製の片開きのものに新品交換いたします。玄関の雰囲気が一気に変わります。
【リフォーム中】11/1撮影。シューズボックスはコの字型のものに新品交換いたします。大容量の収納ができるようになります。
【リフォーム中】11/1撮影。一階和室です。和室から洋室へと変更いたします。1階にリビングともう一部屋あると便利ですね。
【リフォーム中】11/1撮影。二階和室です。和室から洋室へと変更いたします。フローリング上張り、壁はクロス仕上げになります。
【リフォーム中】11/1撮影。二階洋室です。フローリング上張り、壁はクロス仕上げになります。
【リフォーム中】11/1撮影。一階和室です。押入部分はクローゼットへと変更いたします。建具はもちろん新しいものになります。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
【リフォーム中】11/1撮影。一階和室です。押入部分はクローゼットへ変更し、階段下収納は撤去いたします。
【リフォーム中】11/1撮影。二階和室です。押入部分はクローゼットへ変更いたします。1間の大きさのクローゼットです。
【リフォーム中】11/1撮影。二階洋室です。収納部分は、稼動棚付きオープン収納へ変更いたします。
【リフォーム中】11/1撮影。バルコニーは高圧洗浄でクリーニングを行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【リフォーム中】11/1撮影。カーポートはクリーニングを行います。雨の日もカーポートがあると嬉しいですね。
【リフォーム中】11/1撮影。駐車場は横付二台です。（車種による）
【ダイレックス原店】ダイレックス原店まで1000ｍ（徒歩13分）生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
【ファミリーマート筑紫野吉木店】ファミリーマート筑紫野吉木店まで290ｍ（徒歩4分）車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。
【吉木小学校】筑紫野市立吉木小学校まで400ｍ（徒歩5分）徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。　
【西鉄太宰府駅】太宰府駅まで最寄りの塚口停留所から西鉄バスで12分です。(約3000ｍ)
【リフォーム中】11/1撮影。屋根は瓦ぶきになります。美装、雨漏りの点検を行います。

物件の基本情報

所在地	福岡県筑紫野市大字吉木2456-9
交通	西日本鉄道太宰府線西鉄五条徒歩37分
価格	1,849万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	81.14m²	土地面積	164.19m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和56年10月 (築44年)
登録日	2025年8月9日	有効期限	2025年11月18日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月2日	次回情報更新日	2025年11月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●フローリング ●出窓 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4m ) 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・吉木小学校400ｍ（徒歩5分）・筑紫野中学校3400ｍ・ファミリーマート筑紫野吉木店様290ｍ（徒歩4分）・ダイレックス原店様1000ｍ（徒歩13分）西鉄五条駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年11月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年11月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	筑紫野市立吉木小学校 400ｍ
中学校	筑紫野市立筑紫野中学校 3,400ｍ
コンビニ	290ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	2,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　福岡東店
所在地: 福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9 ND.BLD 3階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 57649-2300
物件番号: 1490500000190
自社管理番号: 624273
無料通話: 0037-634-29789
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-800-702

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。