シャルマンフジ堺北(中古マンション) 1,738万円 3LDK [17940298] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シャルマンフジ堺北 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,738万円（月額12,800円/月額16,290円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線北花田徒歩13分
阪和線杉本町徒歩25分

Point: ・令和6年7月リフォーム済み　　システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換　　クロス、クッションフロア貼り替え　　ハウスクリーニング他

・大和川と西除川の間にある角地のマンションです。・隣家との間隔が広く日当たりや通風も良好です。・前面道路との高低差のない平坦地です。
・大和川と西除川の間にある角地のマンションです。・隣家との間隔が広く日当たりや通風も良好です。・前面道路との高低差のない平坦地です。
・南北両面バルコニーで日当たり通風良好・全居室収納と窓付きで家具の設置も少なく自然光にあたることのできる生活です。
窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。
・約14.3帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。
・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。
・対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね。
・静かなシロッコファン搭載キッチンです。煙をしっかり集めて強力な換気。お掃除も楽で嬉しいですね。
・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。
・広々として洗い物なども使いやすいシンクです。
・角部屋なので通常は窓の無い真ん中のお部屋も窓があり、自然光が良く入ります。
・2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
・シャワー付き洗面台なので髪の毛や汚れに気付いた時にサッとお掃除できます。
・浴室もピカピカです。キレイな浴室での気持ちの良いバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。
・快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。
・段差の少ない玄関、ご年配の方や小さなお子様がいるご家庭も安心です。
・2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。・来客用・お子様のお昼寝スペース・コタツ専用スペースと活躍しそうなお部屋です。
・北側にもバルコニーのある両面バルコニーです。
・南側に設置されたバルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しみ、晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます。・二部屋続きの広々としたバルコニー
・お子様のお留守番にも安心なモニタ付インターホン。大切なご家族と住まいを守るホームセキュリティが、安心な生活をサポートします。
・お風呂は自動お湯張りで、ほかの家事をしていてもうっかりお湯があふれる心配がありません。
・お風呂は自動お湯張りで、ほかの家事をしていてもうっかりお湯があふれる心配がありません。
・総戸数が多くないので静かで落ち着いたエントランスです。
イオンモール堺北花田徒歩14分。 1120m
イオン堺北花田店徒歩13分。 990m
大阪厚生信用金庫花田支店徒歩13分。 1000m
堺市立五箇荘中学校徒歩27分。 2150m
堺市立五箇荘東小学校徒歩16分。 1260m
・エレベーターが設置されているので、重い荷物を持っての上り下りも安心です。
・大和川と西除川の間にある角地のマンションです。・隣家との間隔が広く日当たりや通風も良好です。・前面道路との高低差のない平坦地です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	シャルマンフジ堺北
所在地	大阪府堺市北区常磐町3丁11-1
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線北花田徒歩13分阪和線杉本町徒歩25分
価格	1,738万円
管理費	月額12,800円	修繕積立金	月額16,290円
間取り	3LDK	専有面積	69.30m²(壁芯)
バルコニー面積	10.99m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 1階
築年月	平成8年2月 (築29年)
登録日	2025年10月27日	有効期限	2026年1月14日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月7日	次回情報更新日	2026年1月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●隣家との間隔が広い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	23戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 250円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	住宅ローン支払い例毎月 47293円　ボーナス時加算0円価格　1748万円、借入額　1748万円年利0.745％　変動金利　返済期間35年（当初5年）準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法

物件のリフォーム情報

水回り	2024年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年07月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	堺市立五箇荘東小学校 1,260ｍ
中学校	堺市立五箇荘中学校 2,150ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	990ｍ
病院	1,570ｍ
ドラッグストア	1,120ｍ
銀行	1,000ｍ
その他	イオンモール堺北花田 1,120ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

牧主住宅開発株式会社　北野田店
所在地: 大阪府堺市東区丈六123-8
免許番号: 大阪府知事(08)第040529号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 78929-2306
物件番号: 1489830000869
自社管理番号: B01824-000216
無料通話: 0037-634-87546
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-571-213

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