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マンション

ロイアルヒルズ宮の森 4階

価格 (管理費/修繕積立金) :
1,999万円 (月額22,600円/月額25,770円)

間取り : 4LDK

交通情報 :
  • 札幌市営地下鉄東西線 西28丁目 バス13分 彫刻美術館入り口 降車 徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東西線 円山公園 徒歩25分
Point
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  •  【家族の笑顔が集まる、広々リビング】陽光あふれる開放的な空間で、理想のくつろぎと団らんのひとときを。落ち着いたカラーリングで居心地の良い空間です。 

  •  【家族の笑顔が広がる、贅沢な大空間リビング】ゆとりある開放感で、心豊かな毎日と、かけがえのない思い出を育みます。 

  •  【間取りも設備も一新!】あなたらしい暮らしが叶う、フルリノベーション済みのこだわり空間。 

  •  【ストレスフリーな毎日を】奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。家事効率を考えた動線と広々とした空間です。 

  •  【笑顔の見えるキッチン】お子様の様子を見守りながら、料理を楽しめる開放的な対面キッチンです。毎日使う場所だからこそこだわりの機能美と使いやすさを追求した、理想のキッチンです。 

  •  【朝の身支度が快適に!】広々とした洗面台と豊富な収納で、毎日の準備もスムーズに。清潔感あふれる空間で一日を気持ちよくスタート。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。 

  •  【一日の疲れを癒す、至福のバスタイム】広々とした浴室で、心ゆくまでリラックス。家族みんなが笑顔になる、快適空間です。1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション。 

  •  【最新式のトイレで、清潔&快適!】温水洗浄便座で毎日をもっと心地よく。心地よい温もりで、ワンランク上のリラックスタイムを。清潔感あふれる独立型トイレで、ゆったりと落ち着いた時間を過ごしませんか? 

  •  【家族みんなの荷物もすっきり!】適材適所の収納で、ゆとりのある暮らしが叶います。 

  •  【賢く片付く、魔法の収納力】廊下にある収納スペース。使う場所にあるべきものが収まる、整理整頓しやすい住まい。高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々をお過ごしください。 

  •  【ただいま、我が家】家族を優しく迎え入れる広々とした玄関で、毎日を気持ち良くスタート。収納も充実し、いつもスッキリ。 

  •  【青空の下で深呼吸】広々バルコニーで、カフェタイムやガーデニングを。洗濯物もカラッと乾き、毎日がもっと豊かに。都会の喧騒を忘れ、自分だけの特別な空間を。 

  •  【高い耐震性・耐火性】鉄筋コンクリート造(RC)は、引張力の強い鉄筋と、圧縮力のあるコンクリートによって、耐震性に優れた構造となっています。地震の多い日本においては、耐震性の高さは大きなメリット。 

  •  【安心を毎日!オートロックで快適な暮らしを】不審者の侵入を防ぐオートロック完備!セキュリティ面も◎で、女性やお子様も安心して暮らせます。大切な家族を守る住まいです。 

  •  【時を経てなお輝く、美しいエントランス】丁寧な管理が行き届き、住まう方の誇りとなる清潔で心地よい空間がお出迎えします。明るい緑豊かな開放的な空間をつくってるので、毎日も気持ちよく迎え入れられます。 

  •  【絶景が日常になる暮らし】開放感あふれる窓から、街並みや自然を一望。毎日が感動に包まれる特別な眺望をお届けします。バルコニーから望む区内の景色は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。 

  •  【来訪者をしっかり確認!】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。お子様のお留守番も安心。安心・安全な毎日をサポートします。 

  •  【毎日を快適に!エレベーター完備の住まい】重い荷物も、ベビーカーも、もう階段で苦労しません!エレベーター完備で、どんな世代の方もストレスフリーな毎日を過ごせます。 

  •  【駐輪場完備!自転車ライフをもっと便利に】通勤・通学に、休日のサイクリングに。広々とした駐輪場が、あなたの自転車ライフをしっかりサポート。いつでも気軽にお出かけできます。 

  •  【季節物も趣味の道具も、スッキリ収納!】ご自宅に収まらない荷物はありませんか?トランクルーム完備で、季節家電やレジャー用品も余裕で収納。住まいを広々と使えます。 

  •  【LINEで簡単お問合せ!】LINEで手軽に簡単にお問合せが出来ます。QRコードを読み取り、またはラインID「@lifecreate」で検索!※営業時間外のご連絡は、返信が遅れる場合があります。 

  •  【心安らぐ和の空間】客間として、寝室として、多目的に使える落ち着いた和室で、四季を感じる暮らしを。 

  •  【ゆとりが広がる、贅沢な居室】家具配置も自由自在、あなたらしい快適空間で、日々の暮らしをもっと豊かに。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。 

物件の基本情報

物件名 ロイアルヒルズ宮の森
所在地

北海道札幌市中央区宮の森三条11丁目1-34

交通
  • 札幌市営地下鉄東西線 西28丁目 バス13分 彫刻美術館入り口 降車 徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東西線 円山公園 徒歩25分
価格

1,999万円

管理費 月額22,600円 修繕積立金 月額25,770円
間取り 4LDK 専有面積 107.35m2(壁芯)
バルコニー面積 17.12m2 バルコニー向き 北東
構造及び階数 RC(鉄筋コンクリート) 6階(地下1階)建て 所在階 4階
築年月 平成2年4月 (築35年)
登録日 2025年8月28日 有効期限 2026年3月20日 (あと13日)
前回情報更新日 2026年2月21日 次回情報更新日 2026年3月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 低層
  • タワー
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 角部屋
  • オール電化
  • リノベーション物件
セキュリティ オートロック TVモニタ付インターホン
その他 ガス暖房 給湯 公営水道 都市ガス 下水 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 シャワー シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面所独立 全居室収納 クローゼット フローリング バルコニー 室内洗濯機置場 リフォーム物件 照明器具付き 駐輪場あり ガスコンロ設置済 バス停3分以内 子育てに便利な施設が充実
キッチン コンロ三口 システムキッチン
設備・サービス 浴室乾燥機 トランクルーム エレベーター
物件の状況 即入居可

物件の詳細情報

総戸数 25戸 駐車場
土地権利 所有権
用途地域 国土法届出
修繕積立基金 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用
引渡し 即時 現況 空家

管理 管理方式:日勤、 管理組合:−、 管理会社名:−、 管理形態:−、 管理員:−
取引形態 仲介
設備
備考 ◆期間限定半額キャンペーン実施中!◆
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□ CHECK POINT □
1 地下鉄東西線「西28丁目」駅バス13分 バス停歩3分
2 100m2超の広々4LDK
3 内装フルリフォーム キッチン 浴室 洗面 トイレ 床 壁天井 建具 配管 給湯器 他
4 アフター保証付き
5 駐車場月額3000円〜 空き状況は随時要確認 1台目優先
6 エレベーター オートロック トランクルーム有り
7 三角山小学校徒歩5分 宮の森中学校徒歩20分

物件のリフォーム情報

水回り 2025年08月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2025年08月
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 札幌市立三角山小学校 410m
  • 中学校
  • 札幌市立宮の森中学校 1,600m
  • コンビニ
  • 400m
  • スーパー
  • 1,040m
  • 病院
  • 740m
  • 公園
  • 440m
  • ドラッグストア
  • 1,090m
  • 銀行
  • 1,010m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社ライフクリエイト
    所在地: 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
    免許番号: 北海道知事石狩(01)第009095号
    所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会北海道本部
    お問い合わせ番号: 18982-2308
    物件番号: 1485310000268
    無料通話: 0037-634-45530
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 011-600-1213

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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