ノルテながの(中古マンション) 2,380万円 2SLDK [17939923] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ノルテながの 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,380万円（月額16,500円/月額24,210円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

しなの鉄道北長野駅徒歩3分
長野電鉄長野線信濃吉田徒歩1分

Point: 信濃吉田駅と自由通路で直結！徒歩1分の好立地にある「ノルテながの」8階のお部屋です。2駅2路線が利用でき、北長野駅へも徒歩3分。通勤・通学・お買い物に便利な環境です。

堂々としたフォルムのマンション。開放感ある西南側からの外観です。
南側からの外観。青空に映える存在感のある佇まいです。
駅と直結！自由通路から直接アクセスできる利便性が魅力です。
間取り
南向きで明るいリビング。LDKは19帖超の広さがあり、開放感があります。
大きな窓からたっぷり光が入る、家族の憩いの空間です。
対面式のシステムキッチン。作業スペースも広く使いやすいレイアウト。
カップボード付きで食器や家電もすっきり収納できます。
広さのある洗面室。収納スペースもあり、使い勝手良好です。
ゆったり入れるバスルーム。快適にご利用いただけます。
清潔感のあるトイレ空間。上部に収納棚も備えています。
5帖超の大型ウォークインクローゼット。衣類や荷物をたっぷり収納可能。
趣味部屋やワークスペースとしても使える広さが魅力です。
玄関前はアルコーブ付きで、プライバシーに配慮された造りです。
明るくゆとりある玄関スペース。収納も充実しています。
落ち着いた雰囲気の和室。客間やくつろぎの場として活用できます。
続き間としても使いやすい造り。ご家族の多用途に対応します。
広々9.5帖の洋室。寝室やご夫婦の部屋としてゆったり使えます。
2面採光で明るいお部屋。収納スペースも充実しています。
5帖のサービスルーム。書斎やリモートワーク用のお部屋にも最適です。
南向きバルコニーで日当たり良好。洗濯物も気持ちよく乾きます。
8階からの開放的な眺望。爽やかな風を感じられる空間です。

物件の基本情報

物件名	ノルテながの
所在地	長野県長野市吉田3丁目22-41
交通	しなの鉄道北長野駅徒歩3分長野電鉄長野線信濃吉田徒歩1分
価格	2,380万円
管理費	月額16,500円	修繕積立金	月額24,210円
間取り	2SLDK	専有面積	105.85m²(壁芯)
バルコニー面積	22.57m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階(地下1階)建て所在階 8階
築年月	平成9年11月 (築28年)
登録日	2025年9月27日	有効期限	2025年12月30日（あと8日)
前回情報更新日	2025年12月16日	次回情報更新日	2026年1月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
その他	●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●床下収納 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	128戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	専専有面積105平米超のゆとりある2SLDK。15帖以上の広々リビングは、家族が自然と集まる居心地の良い空間。南向きバルコニーで日当たりも良好です。室内は経年なりの使用感がございますが、お好きなテイストにリフォームしていただける自由度の高さが魅力。建物自体は堅牢な構造で、管理体制も良好。人気の高い分譲マンションです。資産価値を見極めながら、永く快適に暮らしたい方におすすめの一室です。 ※空室につき、ゆっくりご内覧いただけます。ぜひ現地でこの広さと眺望をご体感ください。

物件周辺施設までの距離

小学校	長野市立吉田小学校 830ｍ
中学校	長野市立東部中学校 670ｍ
コンビニ	250ｍ
スーパー	1,430ｍ
公園	570ｍ
ドラッグストア	1,330ｍ
銀行	70ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社中部エース
所在地: 長野県長野市吉田3丁目22-8
免許番号: 長野県知事(14)第001300号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 76210-2309
物件番号: 1483940000002
自社管理番号: 50560
無料通話: 0037-634-14518
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 026-263-7588

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。