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落ち着きのある佇まいが印象的な本格木造住宅。大切に住まわれてきた丁寧さが感じられます。
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本格木造×南面道路。光と風が心地よい、穏やかな暮らしを叶える住まい。
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前面道路は南向きで幅員約5.6m。陽当たり・開放感ともに良好な立地です。
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木造ならではの風合いと安心感。屋根・外壁ともに良好な状態を保っています。
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間取り
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使い勝手のよいキッチン。清潔感があります。
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収納力たっぷりの造作棚。食品や調理道具の整理にも便利です。
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ユニットバスに約10年前にリフォーム。ゆったり入れるバスタブで一日の疲れを癒せます。
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トイレも約10年前にリフォーム。清潔感があり、快適にお使いいただけます。
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重厚感のある玄関まわり。お客様をあたたかく迎え入れてくれます。
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すっきりと整った玄関ホール。収納もあり、いつでも気持ちよく使えます。
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明るい南向きのリビング。家族が自然と集まる、やすらぎの空間です。
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リビングに続く和室はくつろぎの間としても活躍します。
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落ち着いた雰囲気の和室。床の間や障子の風合いが心を和ませてくれます。
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広さが魅力の洋室。寝室はもちろん、セカンドリビングや趣味部屋にもおすすめです。
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プライベート空間として使いやすい洋室。窓からの採光も良好です。
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やさしい光に包まれた和室。書斎や来客用スペースとしても重宝します。
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現況カーポート1台分。敷地内にはさらに2台分程度の駐車スペースが確保できます。
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手入れされたお庭で、四季の移ろいを身近に楽しめます。家庭菜園にもおすすめです。
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サンルームは洗濯物を干したり、日向ぼっこを楽しんだり…天候を気にせず使える明るい空間です。
長野県長野市西和田１丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 本格木造の温もりを残した6LDK。南面道路×東南開放で一日中明るく、和室8帖の続き間＋広縁、お庭、2階サンルームなど“家時間”を豊かにする空間が充実。現況カーポート1台、敷地内で2台分程度の増設も可。
物件の基本情報
| 所在地 |
長野県長野市西和田1丁目25-32 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 6LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 161.56m2 | 土地面積 | 265.74m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南 5.6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和61年7月 (築39年) | ||
| 登録日 | 2025年9月20日 | 有効期限 | 2026年1月23日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月9日 | 次回情報更新日 | 2026年1月30日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●和室 ●整形地 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 |
| 位置 | ●南道路 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | − |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | 【接道】 一方 ( 公道 南 5.6m ) | ||
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社中部エース
所在地: 長野県長野市吉田3丁目22-8
免許番号: 長野県知事(14)第001300号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 57778-2301
物件番号: 1483940000001
自社管理番号: 30732
無料通話: 0037-634-14518
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 026-263-7588
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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