群馬県前橋市樋越町の中古一戸建て 1,449万円 3LDK [17939640] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

群馬県前橋市樋越町

価格： 1,449万円

間取り： 3LDK

交通情報：

上毛電気鉄道上毛線樋越徒歩10分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】【年度内入居可能】土地106坪、3LDK、駐車並縦列3台以上可能　今ならお好きなクロスをお選びいただけます。自分好みのおうちにしませんか。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外周りは、庭木を伐採しスッキリした、空間に仕上げました。外壁は全面塗装をし清潔感のある見た目に仕上げます。
【間取り図】3SLDKの間取りです。一階はリビングが約22帖あるため、開放的な空間になります。各居室に収納が付いているのがうれしいですね。
【リフォーム中】リビングは約22帖あるため、テレビやソファ、ダイニングテーブルを置いても家族団らんと生活することができますね。
【リフォーム中】リビングはご家族の様子を見ながらお料理のできる対面キッチンへと変更します。随時内覧可能のため、ぜひ現地にてが確認ください。
【リフォーム中】リビングはフローリング重張、クロス張替、建具交換、照明新品交換等を行います。清潔感のあるゆったりした空間に仕上げます。
【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム中】玄関の外部はタイル重張、照明新品交換、ドア交換、塗装を行います。建物の入り口がきれいだと気分もいいですね。
【リフォーム中】玄関の内部はタイル重張や照明新品交換、クロスの張替えを行います。おうちの中と外をつなぐ玄関だからこそきれいに仕上げます。
【リフォーム中】二階西側の洋室は、フローリング重張、クロス張替、建具交換、照明新品交換等を行います。ウォークインクローゼット付のため、お荷物が多い方でも安心ですね。
【リフォーム中】二階東側の洋室は、フローリング重張、クロス張替、建具交換、照明新品交換等を行います。南向きのため、日当たりも良く温かい日差しが気持ちよさそうですね。
【リフォーム中】1階の和室は畳の表替え、ふすま張替え、照明新品交換、サッシクリーニングなどを行います。落ち着いて雰囲気のある和室のため来客質として活用できそうですね。
【リフォーム中】南側ベランダは防水塗装やサッシクリーニング、点検等を行います。南向きで日当たりの良いベランダのため、お洗濯物を干すとパリッと乾いて気持ちがよさそうですね。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。
【屋根裏】普段の生活ではなかなか見ることのない小屋裏までしっかりと点検を行います。
【リフォーム中】門扉を撤去し、駐車場を拡張します。間口が約6ｍ、並縦列3台駐車可能です。出入りがしやすそうですね。
【周辺環境】ベイシア大胡モールまで約1500ｍ（車で3分）
【周辺環境】セブンイレブン前橋樋越店まで約1000ｍ（徒歩約13分）
【周辺環境】上毛電鉄線樋越駅まで約800ｍ（徒歩10分）
【周辺環境】大胡東小学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）
【周辺環境】大胡中学校まで約2100ｍ（自転車で7分）
【敷地図】前面道路は南側で幅員約4.3ｍございます。交通量が少ないため、駐車が苦手な方でも安心して駐車することができますね。駐車は並縦列で3台停められます。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム中】1階と2階をつなぐ階段は、フローリングの重張、クロスの張替、照明新品交換、手すり交換等を行います。お子様やご高齢の方にも安心して利用していただけます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】新品交換済のLIXIL製キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。コンロ下にはグリルがあり、焼き魚など調理の幅が広がります。
【同仕様写真】新品交換するグリルです。お料理をされる方には、喜ばれると思います。グリルがあることにより、お料理のレパートリーが増え、楽しめそうですね。

物件の基本情報

所在地	群馬県前橋市樋越町362-2
交通	上毛電気鉄道上毛線樋越徒歩10分
価格	1,449万円
間取り	3LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	138.85m²	土地面積	353.46m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南 4.3m、西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年6月 (築34年)
登録日	2025年8月9日	有効期限	2026年1月16日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月1日	次回情報更新日	2026年1月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●南道路
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●クローゼット ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 4.3m ) ( 公道西 4m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・前橋市立大胡東小学校1000ｍ（徒歩13分）・前橋市立大胡中学校2100ｍ（徒歩27分）・ベイシア前橋おおご店1500ｍ（徒歩19分）・セブンイレブン前橋樋越店1000ｍ（徒歩13分）

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
外装	2026年01月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年01月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大胡東小学校 1,000ｍ
中学校	大胡中学校 2,100ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	1,500ｍ
病院	5,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　前橋店
所在地: 群馬県前橋市文京町3丁目23番16号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)群馬県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 11452-2307
物件番号: 1479390000154
自社管理番号: 626078
無料通話: 0037-634-34628
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-376-150

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。