群馬県前橋市飯土井町の中古一戸建て 1,749万円 3LDK [17939636] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

群馬県前橋市飯土井町

価格： 1,749万円

間取り： 3LDK

交通情報：

両毛線駒形飯土井町降車徒歩9分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】駐車2台・3LDK・水回り新品交換　ガレージ付き平家住宅今ならお好きなクロスをお選びいただけます。自分好みのおうちにしませんか。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観写真
【リフォーム中】リビングが広々取れた3LDKのお部屋です。洋室が3部屋とお子様のお部屋も確保できます。今ならお好きなクロスの色をお選びいただけます。
【リフォーム中】リビング
【リフォーム中】リビング
【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】各居室収納付き。
【リフォーム中】玄関
【リフォーム中】玄関
【リフォーム中】東側和室は洋室へと変更します。
【リフォーム中】東側和室は洋室へと変更します。
【リフォーム中】北東のダイニングは洋室へと変更します。
【リフォーム中】北西の和室は洋室へと変更します。
【リフォーム中】北西の和室は洋室へと変更します。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新品交換済のLIXIL製キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。コンロ下にはグリルがあり、焼き魚など調理の幅が広がります。
【同仕様写真】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。熱や傷に強い人工大理石製のシンクのためお手入れが簡単です。
【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【リフォーム中】駐車場
【周辺環境/小学校】前橋市立二之宮小学校まで、約1500ｍ（徒歩19分）
【周辺環境/中学校】前橋市立荒砥中学校まで、約2200ｍ（徒歩28分）
【周辺環境/スーパー】ベイシア前橋小島田店まで、約4300ｍ（徒歩54分、車9分）9時から20時まで営業しているため、仕事帰りでも活用していただけます。
【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン前橋東大室町店まで、約1000ｍ（徒歩13分）24時間営業のコンビニが近くにあるだけで、何かあった時に助かりますね。
【リフォーム中】敷地図
【前面道路】幅員約5.2ｍ、交通量も多くないため、運転が苦手な方でも安心して駐車できます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
普段の生活ではなかなか見ることのない小屋裏までしっかりと点検を行いながらリフォームを行います。

物件の基本情報

所在地	群馬県前橋市飯土井町456-2
交通	両毛線駒形飯土井町降車徒歩9分
価格	1,749万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	87.77m²	土地面積	500.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 5.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年1月 (築40年)
登録日	2025年7月18日	有効期限	2025年11月14日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月30日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平屋 ●整形地 ●平坦地
設備・サービス	●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 5.2m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換、玄関交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・前橋市立二之宮小学校1500ｍ（徒歩19分）・前橋市立荒砥中学校2200ｍ（自転車20分）・セブンイレブン前橋東大室町店様1000ｍ（徒歩13分）・ベイシア前橋小島田店様4300ｍ（車9分）・善衆会病院3800ｍ（車8分駒形駅より車で10分付属建物あり：作業所(平屋建・面積54.65平米)　34条11号の開発許可が必要となります。

物件周辺施設までの距離

小学校	前橋市立二之宮小学校 1,500ｍ
中学校	前橋市立荒砥中学校 2,200ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	4,300ｍ
病院	3,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　前橋店
所在地: 群馬県前橋市文京町3丁目23番16号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)群馬県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83243-2308
物件番号: 1479390000149
自社管理番号: 621641
無料通話: 0037-634-34628
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-376-150

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。