熊本県宇城市小川町川尻の中古一戸建て 1,649万円 4LDK [17939628] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

熊本県宇城市小川町川尻

価格： 1,649万円

間取り： 4LDK

交通情報：

鹿児島本線小川（コミバス）小川駅前降車徒歩5分

Point: 【見学会開催】【現況販売】平成12年築の2階建のお家です。JR鹿児島本線小川駅まで約400ｍ。

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現況】間取り図です。4LDKの2階建てのお家です。キッチン横が洗面所なので家事もしやすいですね。
【現況】縦列で約2台停められる駐車場は、カーポート付きです。高さもあるので車高の
【現況・外観】お庭側からみた外観になります。清潔感のある2階建てのお家になります。
【現況】お庭の写真です。家庭菜園やお子様のプールなどさまざまな用途に使えます。
【現況/外観】外観の写真です。おしゃれな洋風の外観になります。
【現況】リビングには出窓がありますので、開放的なリビングになっています。駐車場側に勝手口もあるので、駐車場から直接荷物の搬入もできますね。
【現況／浴室】お風呂は約1坪サイズです。お子さんと一緒に入っても、余裕のある広さです。
【現況／トイレ】トイレには窓が付いているので、朝～昼間は電気をつけなくても明かりを取ることができます。節電もできますね。
【現況/脱衣・洗面所】洗面化粧台です。朝の身支度に便利です。窓もあるので換気もできるのは嬉しいですね。
【現況/駐車場】カーポート付きの駐車場があります。玄関前なので荷物の搬入も楽ですね。
【現況販売／玄関】屋根がついていて雨でも出入りしやすいですね。駐車場も正面にあるのでさっと移動いただけます。
【現況販売／玄関内観】玄関の内観写真です。シューズボックス上部に小窓があります。玄関はお客様を迎えるところなので清潔感がある明るい玄関は魅力的ですね。
【現況】1階の和室です。リビングとつながる居間としてご利用いただけます。
【現況販売／東側約6帖洋室】玄関入ってすぐの洋室です。約6帖あり、子供部屋としてもお使いいただけます。
【現況販売／2階洋室】約8帖洋室は、ベッドに収納や机を置いても無理なく生活ができます。
【現況販売／2階洋室】デスクや本棚を置いて、在宅ワークや趣味の部屋として使ってもいいですね。約10帖あれば、圧迫感がなく集中できそうです。
【現況販売／2階トイレ】2階にトイレがあると便利ですね。窓もあるので明るいですし換気もできます。
【現況販売／2階洗面台】廊下に設置されているので、1階まで行く必要はありません。寝る前の歯磨きやお手洗いの後でもさっと手を洗っていただけます。
JR鹿児島本線小川駅まで約400ｍ。歩いていける距離に駅があるのは便利ですね。
イオンモール宇城まで約2200ｍ。食料品から衣料品まで生活に必要なものが揃います。
宇城市立河江小学校まで約1200ｍ。
宇城市立小川中学校まで約2800ｍ。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
【現況/ウッドデッキ】お庭側にはウッドデッキがあります。休みの日にウッドデッキでゆっくりするのもいいですね。また雨降り時の洗濯物を干すスペースにもなります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【現況/設備】ドアホン付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。防犯面でも安心ですね。
【現況販売／キッチン】キッチンスペースです。約16帖のLDKでキッチンスペースも十分に確保されています。窓があるので明るいです。リビングと仕切って使うこともできますね。
【現況販売／1階洗面台】洗面台があると便利ですね。収納もついているので、洗剤などを収納できますね。
【現況/廊下】1階の廊下の写真です。中古住宅なので多少の生活傷はありますが、綺麗に使用されていたので状態は良いですよ。

物件の基本情報

所在地	熊本県宇城市小川町川尻533-28
交通	鹿児島本線小川（コミバス）小川駅前降車徒歩5分
価格	1,649万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	129.95m²	土地面積	296.88m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 4.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成12年3月 (築25年)
登録日	2025年9月11日	有効期限	2025年11月13日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 4.7m ) 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現況販売】【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・JR鹿児島本線　小川駅　約400ｍ（徒歩約5分）通勤通学に駅を利用される方にはおすすめの立地になります心理的瑕疵あり

物件周辺施設までの距離

小学校	宇城市立河江小学校 1,200ｍ
中学校	宇城市立小川中学校 2,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　宇城店
所在地: 熊本県宇城市不知火町高良409-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 95589-2300
物件番号: 1479380000114
自社管理番号: 624772
無料通話: 0037-634-84855
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-030-538

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。