熊本県宇城市不知火町御領の中古一戸建て 1,699万円 3LDK [17939621] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

熊本県宇城市不知火町御領

価格： 1,699万円

間取り： 3LDK

交通情報：

鹿児島本線松橋嫁坂降車徒歩2分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 LDK19.5帖の平屋。洋室3部屋あり。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前／外観】駐車場は拡張工事を行い、2台駐車可能にし、外壁屋根は塗装、玄関ドアは交換を行う予定です。
【リフォーム前／現地外観写真】外壁と屋根の塗装工事を行う予定です。ご自身で購入後すぐにメンテナンスの必要性がないのは嬉しいですね。
【リフォーム前／現地外観写真】塀は一部解体し、駐車しやすくし、敷地は除草して防草シートで仕上げる予定です。
【リフォーム予定／間取り図】3LDKの平屋は、お家は階段の上り下りがないので、家事や移動がスムーズです。リビングには対面式キッチンを新設します。
【リフォーム中／リビング】約12帖の和室は、リビングに変更する予定です。大きな窓があるので日当たり良好です。
【リフォーム中／リビング】約12帖の和室は、リビングに変更する予定です。床はフローリングを張り、壁天井は壁紙を張替え、照明は交換する予定です。
【リフォーム中／リビング】約12帖の和室は収納を解体し、広縁と繋げて約19.5帖のリビングに変更する予定です。
【リフォーム中／リビング】写真右側の収納は建具を外して、冷蔵庫を置くスペースに変更する予定です。
【リフォーム中／リビング】約12帖の和室は、広縁と繋げ、収納の解体を行い約19.5帖のリビングに変更する予定です。大き目の窓があるので、日当たりも良好です。
【リフォーム前／リビング】床と壁紙の張替えを行う予定なので、お家の印象もより一層明るくなります。
【リフォーム前／リビング】約12帖の和室の収納はリビングの広さを取るために解体を行います。その分収納は減りますが、縁側の収納を活かす予定なので、ごちゃつきがちな生活用品はすっきりと収納することができま
【リフォーム前／リビング】縁側はリビングと繋げて広さを確保する予定です。縁側の収納は活かす予定なので、ごちゃつきがちな生活用品はすっきりと収納することができます。
【同仕様写真／洗面所】パナソニックAWE製の三面鏡タイプの洗面台に交換する予定です。三面鏡の裏側はすべて収納になっているので、ドライヤーや化粧水などを収納することもできます。
【同仕様写真／浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真／トイレ】ジャニス製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えて、清潔感溢れる空間にします。
【リフォーム前／玄関外観】玄関ドアは交換する予定です。入口部分は屋根があるので雨の日でも使いやすそうですね。
【同仕様写真／靴箱】靴箱は新品交換を行う予定です。約20足収納可能なサイズです。新しい収納で気持ちよく新生活を始められますね。
【リフォーム前／玄関内観】壁と天井のクロス張替え、靴箱は交換を行う予定です。明るい印象の玄関へ生まれ変わります。
【リフォーム前／廊下】壁と天井の壁紙の張替え、照明は交換を行う予定です。玄関から入ってすぐ右側が洗面所なので、部活帰りはお部屋の中を汚すことなく即お風呂に入ることができます。
【リフォーム前／廊下】廊下の床はクリーニング、照明は交換、壁天井は壁紙の張替えを行う予定です。
【リフォーム中／約4.5帖洋室】約4.5帖の和室は、洋室に変更する予定です。廊下から直接出入りができます。
JR鹿児島本線松橋駅まで約1200ｍです。車で約5分圏内に駅があるのは、お迎えが必要な時も楽ですね。熊本駅まで、電車で約20分。市内でお買い物をしたい時にも便利です。
宇城市役所まで約2200ｍです。市役所が比較的近場にあると、急な手続きが必要になった時も安心ですね。
宇城市立不知火小学校まで約2300ｍです。登下校はお友達とのコミュニケーションの場。ぐっと距離が近づきます。
宇城市立不知火中学校まで約2800ｍです。毎日歩くことで体力もつきます。通学途中のお友達とのおしゃべりも楽しみですね。
マルショク松橋駅前店まで約1000ｍです。車では約3分程度でつきます。車でさっと行ける距離にスーパーがあると急ぎで買い物しなければならない時にも安心ですね。
【リフォーム予定／区画図】敷地内に車は2台駐車することができます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	熊本県宇城市不知火町御領254-2
交通	鹿児島本線松橋嫁坂降車徒歩2分
価格	1,699万円
間取り	3LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 1階建て
建物面積	80.32m²	土地面積	213.30m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 3.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年8月 (築33年)
登録日	2025年6月27日	有効期限	2025年11月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●平屋 ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平屋 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機
位置	●低層住宅地
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	0.79m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 3.9m ) 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2025年10月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	宇城市立不知火小学校 2,300ｍ
中学校	宇城市立不知火中学校 2,800ｍ
コンビニ	80ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　宇城店
所在地: 熊本県宇城市不知火町高良409-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 28217-2300
物件番号: 1479380000104
自社管理番号: 615096
無料通話: 0037-634-84855
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-030-538

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。