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◇耐震等級３◇断熱等級４等級◇一次エネルギー等級５等級
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家族分の自転車も余裕で置けるスペース付き。
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令和７年３月築の築浅物件！築浅ならではの清潔感と安心感。
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ワンボックス車駐車可！
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＼築1年！ゆとりの3階建 × 広々LDK17.5帖 の開放感／ゆ家族が自然と集まる心地よい空間。
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明るい陽射しがたっぷり差し込む、開放感あふれるリビング。スッキリとした間取りで、家具の配置も◎
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壁付キッチンで、スッキリした空間を実現。動線もスムーズで、家事効率もアップしそうですね♪
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ゆったりくつろげる広々バスルーム。 1日の疲れをしっかり癒せます。
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換気・採光に配慮した明るいトイレ。清潔感あふれる空間で、快適にお使いいただけます。
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周辺には公園が点在し、子育て環境も整った住みよい住宅街です。
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自然光が差し込む明るい玄関には、充実した収納スペースがあり、常にスッキリとした印象を保てます。
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全面道路は幅員約6mございますので、お車の出し入れもスムーズです。
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◇枚方市立春日小学校エリアトイレの洋式化／バリアフリー化／乾式清掃化／ユニバーサルデザイン化など、児童が快適に使えるような施設改善がされています。
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◇東香里中学校エリア「知・徳・体」のバランスを重視。個別最適化学び & 協働的学びを充実させる取り組みがされています。
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全面道路は幅員約6mございますので、お車の出し入れもスムーズです。
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生活利便施設が近く、子育てや通勤にも安心の環境。
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納戸は、収納はもちろん居室としても使える多用途スペース。居室利用もできるため、将来の用途変更にも柔軟に対応できます。
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広めのウォークインクローゼットは、日常使いの衣類からかさばる季節物までしっかりと収納でき、整理整頓も簡単です。
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お引渡し後１年以内に発生した対象設備の故障について、上限10万円まで修理交換対応しその費用を負担します。
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詳しくは担当者までお問い合わせください。
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約10.6帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備。開放感のある空間に、収納もたっぷり確保しています。
大阪府枚方市茄子作１丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ＼築1年！ゆとりの3階建 × 広々LDK17.5帖 の開放感／◇耐震等級３◇断熱等級４等級◇一次エネルギー等級５等級◇多機能に使える広いウォークインクローゼット付き。
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府枚方市茄子作1丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 2SLDK | 構造及び階数 | 木造 3階建て |
| 建物面積 | 89.21m2 | 土地面積 | 53.84m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 東 5.5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和7年3月 | ||
| 登録日 | 2025年9月13日 | 有効期限 | 2026年1月9日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月26日 | 次回情報更新日 | 2026年1月15日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●免震構造 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●全室フローリング ●3階建て以上 ●木造 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●ウォークインクローゼット |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き1台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | − |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 東 5.5m ) 第２種高度地区、準防火地域、居住誘導区域、宅地造成等工事規制区域 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社香里不動産
所在地: 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
免許番号: 大阪府知事(01)第063644号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 52453-2303
物件番号: 1478850000213
無料通話: 0037-634-78855
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-552-852
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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