グランドメゾン川口　4階(中古マンション) 4,499万円 2LDK [17939513] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランドメゾン川口　4階 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,499万円（月額11,910円/月額16,980円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線川口徒歩3分
埼玉高速鉄道川口元郷徒歩22分

Point: 担当のアヤベです。2LDKから3LDKへ、ライフスタイルに合わせて自在に変化できる柔軟な設計。都心へのアクセスも日常の買い物もすべてがすぐそばに。利便と資産価値どちらも譲れない人へ贈る理想の住まい

ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
間取り
ホワイトナチュラルのテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。※家具AI加工
家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
ご家族の集うリビングは明るいクロスとバルコニーから入る光で会話が弾む憩いの場。
光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。
見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
エアコンがすでに設置されているため、設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいです。
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。
大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペース。
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。
通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。
流行りのスリムタイプレンジフード。スタイリッシュな見た目はインテリアとしても高い人気がある型です。
ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。
お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。
シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。
快適且つ清潔な空間を演出した浴室は一日の疲れを和らげ、心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。
おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、便座を優しい温度で温め、快適さを創出します。
お子様のおもちゃやゴルフバック等、大きなお荷物をお持ちの方や、お荷物が多い方でも安心のスペースです。
ただいま、おかえり。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。
居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。
お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。
集合住宅のエントランスには住戸内部と通話できるモニター付きのインターホンが設置されています。
近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利です
新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
敷地内にある為、ごみ出しが短時間で済みます。外部の人にごみを見られることもないので防犯面も安心です。

物件の基本情報

物件名	グランドメゾン川口　4階
所在地	埼玉県川口市川口2丁目
交通	京浜東北・根岸線川口徒歩3分埼玉高速鉄道川口元郷徒歩22分
価格	4,499万円
管理費	月額11,910円	修繕積立金	月額16,980円
間取り	2LDK	専有面積	59.59m²(壁芯)
バルコニー面積	8.55m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 4階
築年月	昭和57年9月 (築43年)
登録日	2025年10月17日	有効期限	2025年11月20日（あと12日)
前回情報更新日	2025年11月7日	次回情報更新日	2025年11月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●手付金保証あり ●冷房 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●ごみ出し24時間OK ●タイル貼り ●所有権 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●セキュリティー充実 ●鉄筋系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ●眺望が良い ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	39戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	川口駅徒歩3分(240m)　都心へのアクセスも軽快暮らしも資産もどちらも満たすプラン ※長期修繕計画書有　　 ■主な修繕履歴　（※平成25年大規模修繕工事　※令和元年貯水槽更新工事　※令和元年防火設備改修工事　※令和6年塔屋・屋上防水工事）

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス松戸
所在地: 千葉県松戸市本町7-10 ちばぎん松戸ビル7F
免許番号: 千葉県知事(01)第018188号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 73178-2304
物件番号: 1478760006970
自社管理番号: 11730
無料通話: 0037-634-51822
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-250-104

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