ライオンズ外苑の杜(中古マンション) 17,480万円 1SLDK [17938417] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズ外苑の杜 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
17,480万円（月額14,635円/月額14,960円）

間取り： 1SLDK

交通情報：

総武・中央緩行線信濃町徒歩8分
中央本線四ツ谷徒歩12分

Point: 　..＊.○。*　緑と光が織りなす穏やかな輝き。都心の真ん中でやさしい木漏れ日に包まれます　＊.○。*..～　都心にいながら、まるで別荘のような静けさを感じられる住まいです　～

【外観】赤坂御用地、明治神宮外苑、新宿御苑に囲まれた緑豊かな住環境。外壁には天然石を採用し、重厚かつ高級感ある佇まい。
【外観】外壁・擁壁には天然石を採用しており、その佇まいには高級感だけでなく、重厚さも感じさせる邸宅となっております。
間取図
【浴室】1418サイズのゆとりのあるバススペースは、嬉しい追い焚き機能、浴室暖房乾燥機能付。
【バルコニー】明るい光が差し込む奥行2ｍの広々バルコニーです。
【エントランスホール】住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。
大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（細則有）
5重の高度なセキュリティロックシステム導入のマンションです。
総武中央線「信濃町」駅徒歩8分。 610m
中央線「四ツ谷」駅徒歩12分。 940m
大江戸線「国立競技場」駅徒歩14分。 1080m
ワイズマート　アトレ信濃町店徒歩8分 610m
マルエツプチ四谷二丁目店徒歩13分 980m
ファミリーマート四谷若葉店徒歩5分 380m
慶應義塾大学病院徒歩11分 870m
明治神宮御苑徒歩8分 640m
明治神宮御苑徒歩8分 640m
国立競技場徒歩17分 1300m
【LDK】約19.5帖の広さがあるLDKは、光が差し込む開放感ある空間です。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室リフォーム後イメージです。リフォームには別途費用がかかります。
【LDK】広々リビングスペースには床暖房が設置されています。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室リフォーム後イメージです。リフォームには別途費用がかかります。
【キッチン】まるで屋外でお料理をしているような開放感ある広々キッチンです。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室リフォーム後イメージです。リフォームには別途費用がかかります。
【洗面化粧台】カウンタートップには高級感もあり耐久性にも優れた天然御影石を使用。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室リフォーム後イメージです。リフォームには別途費用がかかります。
【トイレ】すっきりとしたデザインのタンクレス設計。嬉しい手洗い付き。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室リフォーム後イメージです。リフォームには別途費用がかかります。
【洋室】※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室リフォーム後イメージです。リフォームには別途費用がかかります。
【玄関】大理石を贅沢に使用した気品と質感溢れる玄関・廊下スペース。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室リフォーム後イメージです。リフォームには別途費用がかかります。
エントランス内には四季の移ろいを伝える光と風をイメージさせる高級感あるオブジェがございます。
【ラウンジ】日常にゆとりをもたらすコンシェルジュサービス付きのマンションです。（一部有償）
【サロン】ラウンジのパーティション奥には寛ぎのサロンスペースを設置。インテリアにもこだわった幻想的な空間。充実した共用部分が魅力のマンションです。
【サイレントブース】防音設備を施した「サイレントブース」には大型スクリーンとサラウンドシステムが設置されています。※毎月各戸3時間まで無償。以降1時間500円
玄関ドアには防犯性の高い『ダブルロック』と『鎌付デッドボルト』を採用。安心のセキュリティ。

物件の基本情報

物件名	ライオンズ外苑の杜
所在地	東京都新宿区南元町9-7
交通	総武・中央緩行線信濃町徒歩8分中央本線四ツ谷徒歩12分
価格	17,480万円
管理費	月額14,635円	修繕積立金	月額14,960円
間取り	1SLDK	専有面積	74.81m²(壁芯)
バルコニー面積	5.80m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 1階
築年月	平成25年3月 (築12年)
登録日	2025年10月2日	有効期限	2026年1月15日（あと7日)
前回情報更新日	2026年1月7日	次回情報更新日	2026年1月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●タイル貼り ●所有権 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●鉄筋系 ●隣家との間隔が広い ●複数路線 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	92戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/年 3,600円、バイク置場料金/月 3,500円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	09202508002 ◇赤坂御用地、明治神宮外苑、新宿御苑に囲まれた　　緑豊かな住環境に立地するレジデンス◇ ＊?　マンションについて　?＊ ■複数路線利用可能　 ■ペット飼育可（細則有）　 ■コンシェルジュサービス付（一部有償） ■5重のセキュリティロックシステム　■宅配ボックス有　■24時間ゴミ出し可能　 ■充実した共用施設（一部有償）　 ※ラウンジ・サロン・サイレントブース（防音室）＊?　お部屋について　?＊ □高さ約5.5mの擁壁上に位置する住戸のため、陽当り・眺望良好です。 □都心にいながら、窓からやわらかな木漏れ日が差し込みます。心と体をそっと癒してくれるお部屋です。開放的なリビングで過ごす時間は、まるでカフェで過ごすひとときのよう。 □窓から自然光がたっぷり差し込む開放的なキッチン。毎日の料理が楽しくなる空間です。 □生ごみの処理に便利なディスポーザー付キッチン。キッチン廻りを清潔に保てます。 □浴室には、雨の日などに心強い浴室乾燥機付。カビ防止にもなる嬉しい設備です。 □玄関・廊下の床には、気品と高級感あふれる天然大理石を採用しています。

物件周辺施設までの距離

スーパー	610ｍ
その他	総武中央線「信濃町」駅 610ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部
所在地: 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
免許番号: 国土交通大臣免許(11)第003115号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 92045-2305
物件番号: 1474420000024
自社管理番号: B00264-001518
無料通話: 0037-634-41221
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-958-045

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