京都府京都市西京区大枝北沓掛町3丁目の中古一戸建て 4,199万円 4LDK [17937945] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

京都府京都市西京区大枝北沓掛町3丁目

価格： 4,199万円

間取り： 4LDK

交通情報：

京阪京都交通バス「西桂坂」停約150m
阪急電鉄京都線桂バス18分西桂坂降車徒歩2分

Point: 【見学会開催】桂坂大枝北沓掛町に4LDK、内外装リフォーム再生住宅が登場！LDKは20帖以上、2Fにはウォークスルークローゼットあり。駐車場拡張工事も請負可能です！お客様のご都合に合わせて個別に

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。随時内覧可能。内覧ご希望の方はお電話ください。
【外観】こちらは外観写真です。閑静な住宅街にあるお家です。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの一棟。お気軽にお問い合わせください。
【前面道路】こちらは前面道路です。幅員が6mありますので駐車が苦手な方でも安心です。
【外観】お家の西側には通路がございます。隣地のお家との距離があるので圧迫感がないです。
間取り
【リビング】リビングは21帖ございます。大きな窓があるので、明るく開放感のある空間になっております。
【リビング】こちらはリビングの別角度からのお写真です。カウンターキッチンなのでお料理をしながらお子様の様子を見守れますよ。
【キッチン】こちらは別角度からのキッチンのお写真です。
【2階洗面台】2階のお手洗いには洗面台がございます。洗面所が混み合う朝方は洗面台が2台あると便利ですね。
【2階トイレ】こちらは2階トイレです。便器を新品の物に交換いたします。トイレが2台ありますので、込み合う朝の身支度時には本領発揮。トイレの出待ちもなくなり気持ちよく出かけられますね。
【玄関】こちらは玄関の外観です。玄関ポーチや屋根付きです。ちょっとそこまでの時に便利な折り畳み自転車も玄関先に置けます。
【玄関】こちらは玄関の内観です。お家の顔となる玄関は明るく清潔感のある空間に仕上げます。
【和室】こちらは和室です。イグサの香りに癒されながらゴロ寝できる和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
2階洋室】こちらは2階5帖の洋室です。各居室に収納があり、ご家族の衣類も収納できます。
【廊下】こちらは2階廊下です。
【トイレ】トイレは1階と2階にございます。新品の物に交換いたします。
【洗面所】こちらは洗面所です。洗面台は新品の物に交換しております。勝手口がついており、洗濯物を干すのに便利ですね。
【階段】こちらは階段です。踏板が広く安心して上り下りできます。
【北側通路】
【駐車場】駐車場は普通車1台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にも優しいですよ。
【エントランスホール】こちらはエントランスホールです。
【キッチン】こちらはキッチンです。新品のシステムキッチンに交換されております。
【リビング】こちらはリビングの別角度からのお写真です。掃き出し窓があるため日中は電気をつけなくても明るいです。
【2階洋室】こちらは2階10畳の洋室です。家族の分だけお部屋の使い方も様々。趣味のお部屋として使ってもよし、ご夫婦の寝室として使ってもいいですね。
【2階洋室】こちらは2階6帖の洋室です。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのもう良さそうですね。
【収納】玄関ホールには収納がございます。照明が点いているため、夜間でも荷物整理がはかどります。
【庭】こちらはお庭です。広いお庭は皆さまのご自由にお使いできます。家庭菜園などはいかがでしょうか。
【庭】こちらは和室から見えるお庭です。

物件の基本情報

所在地	京都府京都市西京区大枝北沓掛町3丁目8-2
交通	京阪京都交通バス「西桂坂」停約150m 阪急電鉄京都線桂バス18分西桂坂降車徒歩2分
価格	4,199万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	130.83m²	土地面積	205.07m²(登記簿)
代表的な接道	公道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年3月 (築36年)
登録日	2025年10月29日	有効期限	2026年3月30日（あと12日)
前回情報更新日	2026年3月15日	次回情報更新日	2026年3月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●オープンキッチン ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道西 6m ) 3/5(木)～3/8(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。桂坂大枝北沓掛町に4LDK、内外装リフォーム再生住宅が登場！LDKは20帖以上、2Fにはウォークスルークローゼットあり。駐車場拡張工事も請負可能です！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年12月壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）室内クリーニング
外装	2025年12月外壁、屋根玄関ドア交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	桂坂小学校 750ｍ
中学校	大枝中学校 1,200ｍ
コンビニ	1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　伏見店
所在地: 京都府京都市伏見区淀際目町235-4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61544-2302
物件番号: 1469850000411
自社管理番号: 270057395-157
無料通話: 0037-634-11496
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-510-271

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。