京都府京都市伏見区久我御旅町の中古一戸建て 2,049万円 3LDK [17937926] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

京都府京都市伏見区久我御旅町

価格： 2,049万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線向日町久我御旅町降車徒歩6分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済み物件！】【即入居可】前面道路の幅員約6ｍ。2000年築の3LDK。水回り新品交換済みです。

【リフォーム済物件】リビングは壁天井クロス張替え、キッチン交換、LED照明器具新品交換いたしました。一度ご内覧いただき、家具配置のイメージをしてみてはいかがですか？
【リフォーム済】別角度からの外観です。閑静な住宅街にあるお家です。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの一棟。お気軽にお問い合わせください。
【間取り図】2階建て3LDKの間取りです。部屋を広く使える間取りになっています。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換いたしました。レンジフードには照明がついているので、手元が明るく料理ができます。
【リフォーム済】洗面所は洗面台新品交換、壁天井クロス張替え、床クッションフロア張替えを行いました。明るく清潔感のある空間で、朝の支度も気持ちよくできそうです。
【リフォーム済】ユニットバスはハウステック製のものに新品交換いたしました。広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】1階部分のトイレはTOTO製の温水洗浄機付きトイレに新品交換いたします。表面は凹凸が少ないため、汚れが付きにくくお手入れが簡単です。
【リフォーム済】和室から洋室へ変更した部屋についてはオープンクローゼットを採用いたしました。扉がない分広々お使いいただけます。
【リフォーム済】洋室にある収納についてはクロス張替えを行いました。パイプハンガーがございますので、ハンガーのままでお洋服をしまうことができますよ。
【リフォーム済】玄関はシューズボックスを新品交換致しました。ご家族のお履き物が沢山収納できるので玄関周りがスッキリします。壁天井クロス張替え、LED照明器具照明器具いたしました。
【リフォーム済】玄関の外観です。玄関はお家の顔となる部分。お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム済】階段部分です。新しく手すりを設置いたしました。壁天クロス張替え、LED照明交換いたしました。
【リフォーム済】リビングでは壁天井クロス張替え、LED照明器具新品交換いたしました。掃き出し窓があるので荷物の出し入れに便利ですね。
【リフォーム済】2階の和室では洋室変更し、クローゼットを新設いたします。壁天井クロス張替え、LED照明器具新品交換いたしました。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのもう良さそうですね
【リフォーム済】2階の洋室6帖では壁天井クロス張替え、LED照明器具新品交換いたしました。そろそろ自分の部屋が欲しい、そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。
【リフォーム済】リビングに新しくエアコン1台設置いたしました。住んでから準備しなくても良いので家計に優しいですね。
【リフォーム済】新品交換したキッチンは三ツ口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋をおいても困らない広さです。
【リフォーム済】新しくポストを設置いたしました。A4サイズが入る大きさとなっています。鍵がついているので安心ですね。
【リフォーム済】新しくシューズボックスを設置いたしました。幅が1200あり、約30足収納出来ます。
【リフォーム済】2階の洋室7.5帖では壁天井クロス張替え、LED照明器具新品交換いたしました。家族の分だけお部屋の使い方も様々。趣味のお部屋として使ってもよし、ご夫婦の寝室として使ってもいいですね。
【リフォーム済】2階バルコニーです。ご家族の洗濯物も一気に乾きそうですね。
【リフォーム済】2階バルコニーです。両面バルコニーなのはうれしいですね。
【リフォーム済】駐車場は1台駐車可能です。幅員が6ｍあるので運転が苦手な方でも安心ですね。
【近隣環境】ローソン伏見久我橋店まで500ｍ(徒歩約6分)。
【近隣環境】スーパーまで1100ｍ(徒歩約14分)。近くにスーパーがあるとすぐにお買い物できるので便利ですね。
【前面道路】こちらは前面道路です。幅員約6ｍございます。
【床下】中古住宅の三大リスクである、雨漏り、主要構造部の欠陥や腐食、給排水の漏水や故障を2年間保証します。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	京都府京都市伏見区久我御旅町6-143
交通	東海道本線向日町久我御旅町降車徒歩6分
価格	2,049万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	81.81m²	土地面積	69.54m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成12年4月 (築25年)
登録日	2025年8月26日	有効期限	2025年11月14日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月30日	次回情報更新日	2025年11月15日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6m ) 10/31(金)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、一部フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。向日町駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立神川小学校 750ｍ
中学校	京都市立神川中学校 1,900ｍ
コンビニ	50ｍ
スーパー	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　伏見店
所在地: 京都府京都市伏見区淀際目町235-4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 38789-2300
物件番号: 1469850000390
自社管理番号: 624808
無料通話: 0037-634-11496
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-510-271

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。