キングマンション新淀川　中古マンション(中古マンション) 3,098万円 3LDK [17937811] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

キングマンション新淀川　中古マンション 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,098万円（月額7,650円/月額8,100円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪神電鉄阪神なんば福徒歩3分
阪神電鉄本線姫島徒歩19分

Point: 【専用駐車場／庭付】リフォーム（令和7年12月）■阪神なんば線「福」駅徒歩3分の駅近！■福小学校まで徒歩約5分でお子様の通学も安心ですね■目の前にはショッピングセンターでお買い物に便利です

スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
専用庭・駐車場付きの3LDKです
室内
マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
福駅(阪神なんば線) 徒歩3分。 240m
大阪市立福小学校徒歩5分。 390m
大阪市立西淀中学校徒歩8分。 570m
イズミヤスーパーセンター福町店徒歩4分。 260m
ローソン千船病院店徒歩6分。 440m
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
宅配ボックスがあるので不在時の荷物も楽々です
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	キングマンション新淀川　中古マンション
所在地	大阪府大阪市西淀川区福町1丁目
交通	阪神電鉄阪神なんば福徒歩3分阪神電鉄本線姫島徒歩19分
価格	3,098万円
管理費	月額7,650円	修繕積立金	月額8,100円
間取り	3LDK	専有面積	64.80m²(壁芯)
バルコニー面積	10.50m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 1階
築年月	平成11年7月 (築26年)
登録日	2025年9月30日	有効期限	2025年11月7日（あと6日)
前回情報更新日	2025年10月30日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	203戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年12月下旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	300136152425 ◇特徴・イズミヤまで徒歩4分でお買い物に便利です・食洗器付きなので家事も楽々です！・ウォークインクローゼットや全居室収納付きで荷物がすっきり片付きますね ◇リフォーム内容・浴室・トイレ・洗面室・キッチン・クロス貼替（壁面・天井）・フローリング貼替・収納建具新調・ダウンライト他 ◇立地・福小学校まで徒歩約5分・西淀中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立福小学校 390ｍ
中学校	大阪市立西淀中学校 570ｍ
コンビニ	440ｍ
スーパー	260ｍ
病院	440ｍ
公園	570ｍ
ドラッグストア	260ｍ
銀行	1,140ｍ
その他	福駅(阪神なんば線) 240ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
所在地: 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
免許番号: 国土交通大臣(01)第010103号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部
お問い合わせ番号: 61078-2301
物件番号: 1469420004958
自社管理番号: B01756-004436
無料通話: 0037-634-53154
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6435-9955

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。