大阪府池田市伏尾台3丁目の中古一戸建て 2,399万円 5LDK [17937709] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府池田市伏尾台3丁目

価格： 2,399万円

間取り： 5LDK

交通情報：

能勢電鉄鼓滝バス10分中川原降車徒歩27分
阪急電鉄宝塚線川西能勢口バス19分伏尾台センター降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】 2026年　2階フロアタイル重張　2023年　外壁屋根塗装・給湯器交換・ハウスクリーニング、2011年　システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・サッシ交換

【キッチン】キッチンの写真です。コの字キッチンなので作業スペースが広くて使いやすいですね。
【外観・リフォーム済】2023年に外壁は塗装を行いました。風通しや日当たりの良いおうちです。
【間取り】2階建て5LDKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
【リビング】リビングの写真です。窓からの陽光が心地よく、家族団欒にぴったりの空間です。
価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【キッチン】キッチンの別角度写真です。カウンターになっているため、リビングを確認しながら作業できますね。
【洗面所】洗面室の写真です。収納も充実しており、小物や洗濯用品も仕舞ってスッキリとした空間に。整理整頓された空間なら朝の身支度時やお洗濯もスムーズにこなせますよ。
【浴室】浴室の写真です。窓があるので換気もラクラクです。疲れた日もお風呂に浸かってほっと一息できますよ。こちらには浴室乾燥機も付いています。
【トイレ】1階トイレの写真です。トイレは嬉しい温水洗浄機能付き。トイレ背面は収納棚になっています。窓もあり換気も楽々です。
【収納】2階洋室8帖収納の写真です。パイプハンガーがございますので、ハンガーのままでお洋服をしまうことができますよ。
【収納】キッチンの収納の写真です。こちらはパントリーとしても使用できますね。
【玄関】玄関の写真です。鍵はお引き渡し時まで大切に保管管理いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【玄関】玄関の写真です。シューズボックスもありますので収納には困りませんね。
【玄関】玄関別角度写真。大きなシューズボックスも付いていますので、靴が多い方でも玄関先をすっきり片付けることが出来ますよ。
【和室】和室の写真です。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
【リフォーム完成】フロアタイル重張を行いました。2階洋室8帖の写真です。窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。
【リフォーム完成】フロアタイル重張を行いました。2階洋室8帖の別角度写真です。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいづくりをお楽しみいただけますよ。
【リフォーム完成】フロアタイル重張を行いました。2階南側洋室5.25帖の写真です。南向きの窓からはポカポカの陽光と心地よい風通しを確保。窓から差し込む陽射しが時間の経過を教えてくれ、温かな空間が作られ
【洋室】2階北側洋室4.5帖の写真です。家族の分だけお部屋の使い方も様々。収納部屋としても使えそうですね。
【シンク】シンクの写真です。こちらは人大になっておりお手入れが簡単で嬉しいですね。
【IH】キッチンのコンロはIH。こちらはクリーニングを行いました。火を使うことなくお料理ができますので、お子様と一緒に料理をするにも安心です。汚れた時はサッと一拭きでお掃除できるのも嬉しいポイントです
【駐車場】駐車場の写真です。1台駐車可能で、前面道路が約5ｍあるので、駐車もラクラクできます。
【ふしお台保育所】徒歩5分（500m）。徒歩圏内に保育園があるとお子様の送り迎えもしやすいですね。
【ほそごう学園】徒歩7分（600m）。小学校と中学校が同じ敷地内にある小中一貫校のため、お子さまを9年間安心して通わせることができます。通学距離もほどよく、毎日の通学も無理がありません。
【スーパー】コープこうべコープミニ伏尾台まで110ｍです。徒歩1分の立地です。徒歩圏内にスーパーがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
【コンビニ】ローソン池田伏尾町店まで車で4分です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
【高速】阪神高速の木部第一入り口まで4600ｍ（車で10分）です。お車での通勤やお買い物に便利ですよ。
【配置図】普通車1台駐車可能となります。カーポートもついているため、雨の日も安心ですね。
【床下】床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	大阪府池田市伏尾台3丁目2-30
交通	能勢電鉄鼓滝バス10分中川原降車徒歩27分阪急電鉄宝塚線川西能勢口バス19分伏尾台センター降車徒歩3分
価格	2,399万円
間取り	5LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	121.29m²	土地面積	175.06m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 5.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和56年2月 (築45年)
登録日	2025年10月16日	有効期限	2026年3月12日（あと13日)
前回情報更新日	2026年2月26日	次回情報更新日	2026年3月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●コの字（U字）型キッチン ●10m2以上の庭 ●クッションフロア ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●隣家との間隔が広い ●眺望が良い ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	ひな段
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 5.1m ) 2/26(木)～3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム完成物件】 2階南向き5LDK、池田市立ほそごう学園まで徒歩7分(約500ｍ)、コープこうべコープミニ伏尾台様まで徒歩2分(約100m)の生活に便利な立地です。 ●リフォーム内容・2階フロアタイル重張・階段クッションフロア重張 ●過去リフォーム内容・2023年　外壁屋根塗装・給湯器交換・ハウスクリーニング・2011年　システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・サッシ交換　等 ●間取り・駐車場・庭・2階建て5LDK ・南向き・広々とした庭あり ●周辺環境・池田市立ほそごう学園まで約500m(徒歩7分) ・コープこうべ　コープミニ伏尾台様まで約100m(徒歩2分) ・ローソン　池田伏尾町店様まで約1600ｍ(車4分) ・伏尾台1丁目バス停まで約350m（徒歩5分）・数井医院約100m（徒歩2分）

物件のリフォーム情報

内装	2026年01月床（フローリング等）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年01月 2階フロアタイル重張

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	ほそごう学園小学校 500ｍ
中学校	ほそごう学園中学校 500ｍ
コンビニ	1,600ｍ
スーパー	100ｍ
病院	5,000ｍ
公園	950ｍ
商店街	2,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　宝塚店
所在地: 兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 37333-2303
物件番号: 1468780000340
自社管理番号: 634381
無料通話: 0037-634-18037
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-721-341

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。