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【リフォーム済み/外観】
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【間取り図】2階和室を洋室へ変更します。
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CG合成で家具を配置したイメージです。
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売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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【リフォーム済み/キッチン】クリーニングを行いました。
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【キッチンカップボード】
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【洗面所】クリーニングを行います。
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【リフォーム済み/浴室】クリーニングを行いました。
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【リフォーム済み/トイレ】新品交換いたしました。
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【リフォーム済み/玄関外観】
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【リフォーム済み/玄関内観】
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【リフォーム済み/1階居室】1階和室は畳の交換を行いました。
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【リフォーム済み/2階居室】2階和室は洋室へ変更しました。
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【リフォーム済み/2階居室】
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【2階居室】和室は洋室へ変更しました。
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【リフォーム済み/階段】
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【リフォーム済み/バルコニー】
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2階9帖のお部屋にはエアコンを設置しています。
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【同仕様写真】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設予定です。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記
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【同仕様写真】テレビをどのお部屋からでもご覧いただけるよう、テレビジャックは全居室に設置しています。見たい番組がご家族の中で違っても安心ですね。
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【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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【リフォーム済み/駐車場】縦列2台に駐車場を造成しました。
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ヤマナカ御油店まで1700ｍです。
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ファミリーマート豊川御油店まで1300ｍです。
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豊川市立御油小学校まで1700ｍです。
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名鉄名古屋本線「御油駅」まで800ｍです。
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【区画図】駐車場造成工事にて合計3台駐車可能にします。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
愛知県豊川市御油町汲ケ谷の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】【内外装リフォーム済み】 車計3台駐車可能へ造成予定。名鉄名古屋本線御油駅徒歩10分（800ｍ）の近さ。外壁・屋根全面塗装予定。
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 所在地 |
愛知県豊川市御油町汲ケ谷165 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 軽量鉄骨 2階建て |
| 建物面積 | 130.14m2 | 土地面積 | 224.50m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和61年12月 (築39年) | ||
| 登録日 | 2026年2月20日 | 有効期限 | 2026年5月1日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月16日 | 次回情報更新日 | 2026年5月1日 |
お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？
物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●10m2以上の庭 ●ワイドバルコニー ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●眺望が良い ●複数路線 ●バス停3分以内 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き3台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北東 6m ) 4/17(金)〜4/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 壁紙貼替、2階和室→洋室へ間取り変更。水回り設備クリーニング 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・豊川市立御油小学校1700ｍ（徒歩22分） ・豊川市立西部中学校2500ｍ（徒歩32分/自転車10分） ・ヤマナカ御油店様1700ｍ（自転車7分/車4分） ・ファミリーマート豊川御油南店様1300ｍ（自転車6分/車3分） ・国府病院1700ｍ（車4分） ・東山公園240ｍ（徒歩3分） ・名鉄名古屋本線御油駅徒歩800ｍ（徒歩10分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2026年02月
給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2026年02月
壁、天井（クロス、塗装等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
| 外装 | 2026年02月
外壁、屋根 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 豊橋店
所在地: 愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61337-2300
物件番号: 1462340000361
自社管理番号: 622298
無料通話: 0037-634-43038
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-223-478
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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