フルーレ南堀江(中古マンション) 3,080万円 2LDK [17936115] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

フルーレ南堀江 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,080万円（月額10,080円/月額10,070円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪神電鉄阪神なんば桜川徒歩7分
関西本線ＪＲ難波徒歩14分

Point: リノベーション済／サンルーム付き／南堀江に住まう／WIC付／2F以上／エレベーター／モニター付きインターホン／角部屋／浴室乾燥機／3口コンロ／温水洗浄便座／近隣公園有/14.9帖のLDK

総戸数46戸
2LDK＋WIC
思わず抜け出せなくなる居心地の良さ※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます
料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
プライベートな5.6帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
リモートワーク・趣味や収納スペースとしても使える4.0帖の洋室
シンプルな3面鏡の下には広々とした収納があり、スッキリと片付きます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
吊戸棚を設置、トイレットペーパーなど買い置きもしやすそうです
5.6帖の洋室は工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
4.0帖の洋室には収納力たっぷりのウォークインクローゼット付き
LDK内収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
エントランス
駐車場
Hanamasa　Plus＋堀江店徒歩3分。 200m
関西スーパー南堀江店徒歩6分。 450m
ジャパン桜川店徒歩6分。 440m
大阪シティ信用金庫桜川支店徒歩4分。 300m
南堀江公園徒歩2分。 100m
桜川駅(Osaka　Metro 千日前線) 徒歩4分。 310m
汐見橋駅(南海汐見橋線) 徒歩7分。 550m
眺望
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場

物件の基本情報

物件名	フルーレ南堀江
所在地	大阪府大阪市西区南堀江2丁目7-17
交通	阪神電鉄阪神なんば桜川徒歩7分関西本線ＪＲ難波徒歩14分
価格	3,080万円
管理費	月額10,080円	修繕積立金	月額10,070円
間取り	2LDK	専有面積	55.99m²(壁芯)
バルコニー面積	4.80m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 3階
築年月	昭和52年6月 (築48年)
登録日	2025年10月18日	有効期限	2025年11月6日（あと7日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	46戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/年 500円、バイク置場料金/年 1,500円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	7366 ●「予約制見学会開催中」時間 11:00～17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。駐車場：無駐輪場：空無/年額500円※毎年4月頃に徴収※ステッカー有バイク置場：空無/年額50ccまで1000円、500cc超1500円※毎年4月頃に徴収ペット飼育：不可その他：最大電気容量30A

物件のリフォーム情報

水回り	2025年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年09月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

スーパー	200ｍ
公園	100ｍ
銀行	300ｍ
その他	ジャパン桜川店 440ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店
所在地: 大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーC 16F
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9665号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 27200-2306
物件番号: 1458840000567
自社管理番号: B01816-000272
無料通話: 0037-634-14640
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-934-053

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。