森都OSAKAウエストヴィル(中古マンション) 4,780万円 4LDK [17936114] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

森都OSAKAウエストヴィル 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,780万円（月額10,620円/月額15,280円）

間取り： 4LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見徒歩14分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線横堤徒歩14分

Point: リノベーション済／収納設備充実／ペット飼育可／オートロック／南向き／おいだき機能／宅配ボックス／浴室乾燥機／1Fのお部屋／ごみ出し24時間OK／WIC／LDK15帖以上／L型キッチン／スロップシンク

総戸数428戸
4LDK＋WIC
広々LDKで家族団らんのひとときを※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約15.7帖のLDK
人気の対面式L字型キッチン
奥様に人気のカウンターキッチン家族の団らんの中でお料理が楽しめます
寛ぎの時間を紡ぎだす約7.4帖寝室は、大型ベッドを置いても◎※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
リビング隣の約6.0帖洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースに
シンプルな3面鏡の下には広々とした収納があり、スッキリと片付きます
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
7.4帖の洋室には収納力たっぷりのウォークインクローゼット付
大容量のクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう
玄関
約5.3帖洋室は引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な約4.9帖洋室
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
掃除用の雑巾やスニーカー等を洗うときに便利なスロップシンク
安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス
駐車場
ファミリーマート鶴見二丁目店徒歩4分。 310m
セブンイレブン大阪鶴見2丁目店徒歩9分。 660m
柳本歯科医院徒歩11分。 850m
大阪鶴見郵便局徒歩11分。 850m
鶴見中央公園徒歩1分。 5m
徒歩14分。今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 1080m
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
室内廊下
不在時でも荷物が受け取れるから安心です
メールボックス

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	森都OSAKAウエストヴィル
所在地	大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目6-59
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見徒歩14分大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線横堤徒歩14分
価格	4,780万円
管理費	月額10,620円	修繕積立金	月額15,280円
間取り	4LDK	専有面積	86.37m²(壁芯)
バルコニー面積	17.42m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階(地下1階)建て所在階 1階
築年月	平成19年1月 (築18年)
登録日	2025年10月17日	有効期限	2025年11月7日（あと6日)
前回情報更新日	2025年10月30日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	428戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 250円、駐輪場料金/月 300円、バイク置場料金/月 1,500円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	19192 ●「予約制見学会開催中」時間 11:00～17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。駐車場：空有/月額600～5100円駐輪場：空有/月額200～300円バイク置場：空有/月額1000～1500円修繕積立金：月額15280円町会費：月額250円ペット飼育：可 ※規約要確認

物件のリフォーム情報

水回り	2025年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年07月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	310ｍ
公園	5ｍ
その他	柳本歯科医院 850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店
所在地: 大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーC 16F
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9665号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 82027-2309
物件番号: 1458840000566
自社管理番号: B01816-000271
無料通話: 0037-634-14640
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-934-053

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