埼玉県川口市前川２丁目の中古一戸建て 3,420万円 4LDK [17935259] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

埼玉県川口市前川２丁目

価格： 3,420万円

間取り： 4LDK

交通情報：

埼玉高速鉄道鳩ヶ谷徒歩26分
京浜東北・根岸線蕨バス17分前川2丁目降車徒歩4分

Point: 《当日のご見学可能》角地♪2014年築2階建♪４LDK＋WIC♪食洗器×浴室乾燥機♪広告看板代として年間10万円の収益有り♪２沿線以上利用可♪

【2014年11月築】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅♪現在、空き家のため、ご見学いつでも可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
４LDK建物面積99.78m、1階：LDK16帖＋和室5帖＋サニタリールーム＋トイレ2階：洋室6帖＋洋室7.5帖＋洋室7帖＋トイレ
【広告看板代の収益あり】大通の視認性のある角地を生かした、年間10万円の広告収入の権利継承可能♪
【広いカースペース】ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう♪
【生活動線・対面式キッチン】生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
【リビングと間仕切で使える個室も】リビングに隣接する和室5.0帖に段差がない間取ですので、引き戸を開け放てば２部屋が一体となりLDK21帖の広々に♪
【広さLDK16帖】南向き陽光あふれるリビング♪インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間♪
【玄関カードキー】家の顔となる玄関は、格調高いデザインが求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮♪
【天然石の玄関】贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。訪れる人々を暖かく迎えてくれます♪
【角地の邸宅】重視するのは日当たり？開放感？土地活用の自由度？１つだけなんて選べないあなたにおすすめの角地物件
【リビングと隣接した1階和室5.0帖】空間を利用する様々なシーンに合わせて自在に仕切ることが出来る空間、テレワークとして重宝します♪
【一坪サイズの浴室】冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です♪
【三面鏡洗面化粧台】キッチンのすぐ横に洗面台や浴室の水回りの生活動線をワンフロアに集中した間取りです♪
【1階と2階にトイレ】冷たい便座に座ったときの「ヒヤッ」は苦痛なだけでなく、心機能に負担がかかります。便座の暖房機能は、その冷感ショックを軽減することにとても有効な機能なのです♪
【ゆとりある対面キッチン】料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい♪
【2階洋室7.5帖】WIC付き、独立性を高めたシンプルな内装、主寝室としても♪
【2階洋室7.0帖】南東向きバルコニーから陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的♪
【各居室収納付き】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に♪
【2階洋室6帖】昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない、西日などで暑くならない、北側を子供部屋に♪
【南東バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。この新築戸建に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです♪
【ビルトイン食器洗乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも♪
【リフトダウン式吊戸棚】踏み台を使ったり、背伸びをしなくても収納棚が目の高さまでゆっくり降りてきます。収納物がよく見え、安定した姿勢で出し入れできます♪
【三口ガスコンロ】三口ガスコンロは、炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらと煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」の３種類のバーナーが搭載されています♪
【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています♪
【浴室暖房乾燥機】温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も♪
【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
ショッピングセンターイオンモール川口まで約550ｍ
スーパーバリュー川口前川店まで約160m
セブンイレブン川口市前川2丁目店まで140ｍ
角地邸宅の建物配置図

物件の基本情報

所在地	埼玉県川口市前川2丁目28-13
交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷徒歩26分京浜東北・根岸線蕨バス17分前川2丁目降車徒歩4分
価格	3,420万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.78m²	土地面積	110.09m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 12.3m、北東 11m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成26年11月 (築10年)
登録日	2025年9月24日	有効期限	2025年11月2日（あと3日)
前回情報更新日	2025年10月19日	次回情報更新日	2025年11月13日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●冷房 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●フラット35・S適合証明書 ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●スマートキー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室2面採光 ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●前面道路6m以上 ●隣家との間隔が広い ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭 ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 12.3m ) ( 公道北東 11m ) 空家につき即引渡可♪新築時の設計図あり♪地盤調査済♪スーパー徒歩10分以内♪システムキッチン♪全居室収納、♪駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、♪シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン♪通風良好、全室２面採光♪小学校徒歩10分以内♪隣家との間隔が大きい ◆本物件の購入にかかる全てのお金の事や自営業の方、シングルマザーの方、転職されて間もない方、ローン返済中の方、頭金の無い方など住宅ローン審査に不安をお持ちの方もお気軽にお問合せ下さい♪ 22条区域、景観法

物件周辺施設までの距離

小学校	川口市立前川東小学校 450ｍ
中学校	川口市立岸川中学校 1,600ｍ
コンビニ	260ｍ
スーパー	710ｍ
病院	1,190ｍ
公園	480ｍ
ドラッグストア	130ｍ
銀行	420ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

豊田ハウス株式会社
所在地: 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目19-13
免許番号: 埼玉県知事(01)第024502号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 15762-2300
物件番号: 1449860004109
無料通話: 0037-634-79274
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-777-2415

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。