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190坪超の広さに加え、四方道路の貴重ポジション！光と風を存分に感じられる住まいです♪
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前面道路（北西側）約5.2ｍあり！ゆとりある道路幅で駐車もラクラクです♪
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前面道路（北西側）駅徒歩7分の利便性！西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅利用で通勤・通学もスムーズです！
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建築条件が無いため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪
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前面道路（北東側）幅員は約7.5ｍとゆとりがあり、車のすれ違いも安心です♪
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前面道路（北東側）閑静な住宅街でありながら、主要道路や駅へのアクセスも良好です！
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更地渡しにつき余分なコストをかけずに建築をスタートできます♪
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前面道路（南側）南面のため日当たり良好で明るく開放感のある暮らしを叶えます♪
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前面道路（南側）市民プールが徒歩圏内の快適ロケーション！日常的にスポーツを楽しめます♪
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庭や駐車スペースも十分に確保できます！理想の住まいが形にしやすい土地です♪
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前面道路（南西側）子育て世帯必見！水城西小学校まで徒歩5分圏内で、安心と快適が両立する立地です♪
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四方向が道路に接しているため、陽当たり・風通しともに良好なお土地です♪
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水城西小学校まで 300m 徒歩約4分●ダンス部や百人一首部、化学工作部、お花部など18もの様々なクラブ活動が盛んに行われている。
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太宰府西中学校まで 1200m 徒歩約15分●教育目標「自ら学び、心豊かに自己の確立に努め、たくましく生きる生徒の育成」
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都府楼前駅まで 500m 徒歩約7分●西鉄天神大牟田線西鉄福岡(天神) まで最速27分のため通勤通学も便利です。
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マミーズ太宰府西店まで 350m 徒歩約5分
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セブンイレブン太宰府都府楼前駅前店まで 474m 徒歩約6分
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ルミエール太宰府店まで 1400m 徒歩約18分
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ドラッグストアモリ水城店まで 1700m 徒歩約22分
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水城郵便局まで 774m 徒歩約10分
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都府楼保育園まで 327m 徒歩約5分●地域と密着し、地域全体で子どもを育てる保育を行う。【定員110名】【保育時間】（平日）7:00〜19:00（土曜）7:00〜16:00
福岡県太宰府市向佐野1丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ☆190坪超え ☆四方接道 ☆建築条件無 ☆更地渡し ☆都府楼前駅徒歩7分 ☆小学校徒歩4分
物件の基本情報
| 所在地 |
福岡県太宰府市向佐野1丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 630.00m2／190.91坪（31.30万円） | 代表的な接道 | 四方 北東 7.5m、南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年8月18日 | 有効期限 | 2026年2月2日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月19日 | 次回情報更新日 | 2026年2月4日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●上下水道 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 位置 | ●南道路 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 古家有 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 四方 ( 北東 7.5m ) ( 南 4m ) ( 南西 4m ) ( 北西 5.2m ) ※対象地は市街化調整区域内に属しますが、一般建築は可能との見解を福岡県庁、太宰府市役所にて得ています。詳細は担当にご確認ください。 ※分割での建築は不可。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| 商店街 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
所在地: 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 94197-2309
物件番号: 1447520000827
自社管理番号: 5485053
無料通話: 0037-634-63523
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-50-0511
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