プリンスハイツ本郷弥生(中古マンション) 12,780万円 1LDK [17934855] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プリンスハイツ本郷弥生 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
12,780万円（月額17,800円/月額22,450円）

間取り： 1LDK

交通情報：

東京メトロ千代田線根津徒歩2分
東京メトロ南北線東大前徒歩9分

Point: 最寄駅まで徒歩2分！2025年6月内装リフォーム済み×南東向き角住戸◎

【現地外観】幼稚園・小学校まで徒歩3分で、子育て世帯にも暮らしやすい住環境。買い物施設も徒歩9分圏内に点在しており、日々のお買い物にも困りません。
【現地外観】マンション前の歩道は整備されており、ガードパイプが設置されています。小さなお子様とも歩きやすく、快適にお散歩を楽しめそうです。
全居室6帖以上＆収納付でスッキリと暮らせる間取り。洗面室や玄関にも豊富な収納スペースがございます。角部屋につきLDKは2面採光。明るく快適な暮らしが叶います。
【プリンスハイツ本郷弥生】最寄駅まで徒歩2分。東京メトロ千代田線、南北線が徒歩9分圏内で利用可能。日々の利便性とスタイリッシュなデザインが魅力的な住まいです。
【LD/約14.6帖】2面採光で明るく風通しの良い空間。2025年6月内装リフォーム済み。デザイン・機能性にこだわった設備や仕様が充実しています。
【LD/約14.6帖】隣接する洋室との開口部は大きく開閉可能。繋げて使用すると、20帖の開放的な空間に。お子様ものびのびと過ごせます。
【LD/約14.6帖】メイン採光は南東向き。午前中から日差しが入りやすく、爽やかな朝時間を過ごせます。家具のレイアウトがしやすい縦長のLDKです。
【キッチン】2025年6月に交換済のシステムキッチン。食器洗乾燥機・3口仕様のグリル付きガスコンロ搭載が搭載されており、機能性も兼ね備えています。
【キッチン】ご家族やゲストとのコミュニケーションが弾む対面式の配置です。背面には収納スペースが豊富なカップボード付。コンパクトな動線で効率よく調理出来ます。
【洗面室】ヘアメイクがしやすい三面鏡付の洗面化粧台です。豊富な収納スペースがあり、タオル類や洗剤ストック、パジャマなどの衣類も収納出来そうです。
【浴室】ワイドミラーやスライドバー付シャワー等、機能的な設備付。浴室乾燥機付でお好きなタイミングで洗濯物を乾かせます。
【トイレ】寒い冬も快適に使用出来る温水洗浄便座付です。手洗い器一体型なので、使用後の手洗いもスムーズに済ませられます。
【玄関】ご家族分の履物をたっぷりと収納出来るシューズボックス付です。シューケア用品や折り畳み傘等もまとめて保管出来ます。
【玄関】玄関には、シューズボックスに加え、扉付の収納が設けられています。扉付のため、生活感を抑え、すっきりとした玄関周りを保てそうです。
【エントランス】ガラス張りで明るく開放的な設計。防犯カメラやTVモニター付インターホン等、セキュリティも充実しています。
【サービスルーム/約6.5帖】テレワークスペースや趣味スペースなど、用途に合わせてご利用いただけます。クローゼットが備わり、衣類・小物類をすっきりと収納可能。
【住戸からの眺望写真】すぐそばに高い建物がないので、圧迫感がなく、開放的な気分を味わえます。買い物施設などが身近に揃う暮らしやすいエリアです。
【洋室/約6.0帖】南東向きのバルコニーに隣接しています。落ち着いた配色のスタイリッシュな内装デザインで、幅広いテイストのインテリアに馴染みます。
【洋室/約6.0帖】クローゼット収納付で、収納家具の設置を最低限に抑え、住空間も広くご活用いただけます。寝具やお子様の玩具等もスッキリと収納出来そうです。
【洋室/約6.0帖】LDKに隣接しており、LDKの続き間として活用可能。間仕切り部分の床にレール溝がなく、見た目もスッキリとした印象です。

物件の基本情報

物件名	プリンスハイツ本郷弥生
所在地	東京都文京区弥生2丁目13-7
交通	東京メトロ千代田線根津徒歩2分東京メトロ南北線東大前徒歩9分
価格	12,780万円
管理費	月額17,800円	修繕積立金	月額22,450円
間取り	1LDK	専有面積	70.60m²(壁芯)
バルコニー面積	6.71m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 2階
築年月	平成8年3月 (築29年)
登録日	2025年8月31日	有効期限	2026年3月8日（あと12日)
前回情報更新日	2026年2月23日	次回情報更新日	2026年3月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●都市ガス ●洗面所独立 ●全居室収納 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●ごみ出し24時間OK ●全室フローリング ●セキュリティ充実 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	31戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	◇◆「プリンスハイツ本郷弥生」のオススメPOINT◆◇ ◆交通アクセス・東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩2分・都内各所へ快適アクセスが叶います。 ◆LDKと洋室合わせて20帖の広々空間としても◎ ◆コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。 ◆多目的に活用可能な約6.5帖の納戸付。 ◆幼稚園・小学校・買い物施設が徒歩9分圏内に揃う暮らしやすいエリア。【リフォーム内容】〇交換：キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ、給湯器、建具〇全居室フローリング張替、クロス貼替　〇エアコン実装〇ダウンライト交換・新規設置、シーリングライト新規設置他＜周辺環境＞・セブンイレブン根津駅前店・・・徒歩3分(約170m) ・マルエツプチ池之端二丁目店・・・徒歩5分(約370m) ・まいばすけっと千駄木2丁目店・・・徒歩9分(約650m) ・文京区立根津小学校・・・徒歩3分(約210m) 敷地内駐車場　空きあり　月額36、000～38、000円敷地内駐輪場　1住戸1台まで使用可（無償）敷地内バイク置場　設置なし ※家具・調度品は販売価格に含まれません。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社
所在地: 東京都豊島区西池袋1丁目18-2 藤久ビル西1号館6F
免許番号: 国土交通大臣免許(9)第004118号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(一社)不動産流通経営協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 51654-2302
物件番号: 1445700000603
自社管理番号: I250830-01
無料通話: 0037-634-86298
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
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TEL: 03-6914-1281

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