宝マンション大森第2(中古マンション) 2,450万円 3LDK [17934734] 中古住宅HOME4U

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マンション

宝マンション大森第2 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,450万円（月額6,330円/月額10,722円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名鉄瀬戸線大森・金城学院前徒歩13分
名鉄瀬戸線印場徒歩18分

Point: 【即内見可・定休日無し】 ◇13階建て2階部分のお部屋です！ ◆間取りはファミリーにもおすすめの3LDKです！ ◇南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！

宝マンション大森第二の外観（南東側から）。建物13階、総戸数42戸のマンションです。
間取りは専有面積67.42平米の3LDK。和室が2WAY仕様のプラン。LDK側の襖を開放してLDKと繋げて使うことも出来ます。全個室に収納があり、5帖の洋室には奥行きのあるウォークインクロゼット付き。
LDK約11.1帖※写真の一部で家具合成（AI加工）を行っています。バルコニーに面し、開放的です。
カウンタータイプですので、お子様の様子を見たり、ご家族様と会話を楽しみながらお料理していただけます。
カウンタータイプですので、お子様の様子を見たり、ご家族様と会話を楽しみながらお料理していただけます。
カウンタータイプですので、お子様の様子を見たり、ご家族様と会話を楽しみながらお料理していただけます。
洗面室。三面鏡の裏、ボウルの下に収納スペースがあり、小物を収納できます。
お風呂には乾燥機が付いているため、日々の浴室乾燥はもちろん、悪天候時のお洗濯なども安心して行えます
トイレ。浴室。リフォーム済ですので、非常に綺麗です。
シューズボックスがございますので、踏み場が履物で散らかる心配も少なく、常時綺麗な玄関が保てます。
バルコニー。南側は当該マンションの駐車場になっているため、高い建物が建つ心配もありません。
バルコニーからの眺め（南西方向）。目の前には高い建物がないので、日当たりが良好です。
バルコニーからの眺め（南東方向）。目の前には高い建物がないので、日当たりが良好です。
大森小学校[公立]の外観
大森中学校[公立]の外観
アミカ(守山大森店)の外観
いのこし病院の外観
大森中央公園の外観
香流温泉喜多の湯の外観
保育室こりす[私立]の外観
天子田保育園[公立]の外観
ナフコ不二屋(引山店)の外観
LD約11.1帖。テーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆったりくつろいでいただけます。
LD約11.1帖。テーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆったりくつろいでいただけます。
和室約6帖。仕切り戸を開放してリビングと空間を一つにすることも、お子様のお部屋としても使用できます。
北東側洋室約6.0帖。6帖あり、寝室としても子供部屋としても使い勝手が良さそうです。
北西側洋室約5.0帖。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。
ウォークインクロゼット。お洋服や趣味のお荷物が多い方にも安心してお使いいただけます。
TVモニターホン。
給湯。

物件の基本情報

物件名	宝マンション大森第2
所在地	愛知県名古屋市守山区脇田町
交通	名鉄瀬戸線大森・金城学院前徒歩13分名鉄瀬戸線印場徒歩18分
価格	2,450万円
管理費	月額6,330円	修繕積立金	月額10,722円
間取り	3LDK	専有面積	67.42m²(壁芯)
バルコニー面積	12.00m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 2階
築年月	平成12年2月 (築26年)
登録日	2025年9月2日	有効期限	2026年3月8日（あと12日)
前回情報更新日	2026年2月23日	次回情報更新日	2026年3月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●カウンターキッチン
その他	●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●見学可能 ●南面バルコニー ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	42戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅まで徒歩約13分の立地で通勤・お出かけに便利ですね！ ◆リビングと和室は続き間ですので、空間の広がりを感じられます！ ◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です！ ◆全居室5帖以上のゆとりの間取り設計です！ ◆ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富！季節物もスッキリ片付きそうです！ ◆2部屋に面したバルコニーは開放感がございます！ ◆玄関にはシューズボックスがございます！ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。大曽根駅徒歩1分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備。オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！～住宅ローン～諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。～リフォーム～理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

物件周辺施設までの距離

小学校	大森小学校 448ｍ
中学校	大森中学校 864ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　大曽根営業所
所在地: 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)中部圏不動産流通機構,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 20553-2308
物件番号: 1444690001400
自社管理番号: 814365R
無料通話: 0037-634-24208
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-100-121

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