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建築条件なしの更地だからこそ叶う、理想の住まいづくり。小中学校やスーパーが徒歩圏で、家族の安心と利便性も揃っています。落ち着いた第一種低層地域の街並みで、新しい暮らしをデザインしてみませんか。
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約46坪のゆとりある敷地は、第一種低層地域ならではの落ち着いた住環境が魅力。陽当たりやプランニングの自由度も高く、庭付きの戸建やこだわりのデザイン住宅にもぴったり。静かな街並みで、理想の暮らしを♪
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現況更地だから解体の手間も費用も不要。すぐに建築計画へ進める、効率的でスマートな土地です。約46坪のゆとりある広さに加え、第一種低層地域の穏やかな環境で、自由設計の理想のマイホームを実現できます。
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小中学校が徒歩すぐの距離に揃い、通学も安心の子育て環境。周辺は閑静な住宅街に広がる落ち着いた街並みで、のびのびと暮らせる住環境です。便利さと安心感のどちらも叶う、家族の未来にぴったりの立地です。
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前面道路は北東側に広がり、約11mのゆとりある間口が魅力。開放感を感じながら、駐車や建物配置にも余裕を持たせられる土地です。光や風を取り込みやすく、理想の住まいを自由に描けるロケーションです。
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間取り
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ラッキーマート 西野店 270m
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札幌西野八条郵便局 420m
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札幌市立西野第二小学校 320m
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札幌市立西野中学校 490m
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ツルハドラッグ 西野7条店 570m
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西野あおい保育園 690m
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西野第一公園 580m
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ファミリーマート 札幌西野6条店 840m
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東光ストア平和店 1260m
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西野タンポポ公園 180m
北海道札幌市西区西野八条９丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
土地
北海道札幌市西区西野八条９丁目
- Point
- ＜子どもたちの笑顔も、日々の便利も譲らない＞”あなた色”の住まいをここで―■ 北東側公道約8.0mに約11.0m接道のゆとりある間口■ 穏やかな街並みに包まれる、第一種低層地域
物件の基本情報
| 所在地 |
北海道札幌市西区西野八条9丁目9-18 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 154.00m2(登記簿)／46.67坪（25.30万円） | 代表的な接道 | 公道 北東 8m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年9月17日 | 有効期限 | 2025年11月7日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月30日 | 次回情報更新日 | 2025年11月14日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●浄化槽 ●建築条件なし ●所有権 ●前面道路6m以上 ●更地 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 50%／80% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 ( 公道 北東 8m ) 建築条件なしの更地だからこそ叶う、理想の住まいづくり。小中学校やスーパーが徒歩圏で、家族の安心と利便性も揃っています♪落ち着いた第一種低層地域の街並みで、新しい暮らしをデザインしてみませんか？ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
所在地: 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
免許番号: 北海道知事石狩(02)第008906号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会北海道本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 15415-2301
物件番号: 1443810000817
自社管理番号: 4413895
無料通話: 0037-634-40113
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 011-299-9256
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