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川沿いの開放感と南東向きの陽だまりを享受できる魅力の立地です。羊ケ丘通へのアクセスも良好で、毎日の暮らしやお出かけも快適。約62坪の広々敷地は建築条件なしのため、自由設計で理想の住まいが叶います。
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周辺には公園や学校、買い物施設もそろい、住環境も充実。解体更地渡しのためスムーズに建築計画を始められる点も大きな魅力です。お気軽にご相談ください！
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南東側約11mの公道に面し、日当たりの良さと開放感が魅力。広々とした前面道路は車の出入りもしやすく、駐車も安心です。朝日から昼にかけての心地よい陽光を取り込みながら、ゆとりある暮らしを実現できます
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前面道路の奥には川が広がる開放的なロケーション。陽光と爽やかな風をたっぷり享受でき、抜け感のある眺望が魅力です。道路幅もゆとりがあり、車の出入りもスムーズ。自然と暮らしやすさを両立した心地よい住環境◎
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間取り
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札幌西岡二条郵便局 690m
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認定こども園 まなび 750m
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イオン札幌西岡ショッピングセンター 820m
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サンドラッグ 西岡店 910m
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西岡木の実公園 330m
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札幌市立平岸高台小学校 820m
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札幌市立陵陽中学校 1320m
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ローソン 札幌平岸8条十三丁目店 1020m
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社会医療法人 恵和会 1000m
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市立札幌平岸高等学校 620m
北海道札幌市豊平区平岸七条１７丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ＜川沿い×陽だまり×羊ケ丘通アクセス良好＞建築条件なしで自由設計プラン可♪■ 第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並み■ 解体更地渡しのため、理想の住まいづくりがスムーズに
物件の基本情報
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸七条17丁目3-6 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 207.38m2(登記簿)／62.84坪（39.50万円） | 代表的な接道 | 公道 南東 11m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年9月8日 | 有効期限 | 2025年11月7日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月30日 | 次回情報更新日 | 2025年11月14日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場あり ●建築条件なし ●所有権 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●公園 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 40%／80% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 古家あり更地引渡可 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 ( 公道 南東 11m ) 川沿いの開放感と南東向きの陽だまりを享受できる魅力の立地です。 羊ケ丘通へのアクセスも良好で、毎日の暮らしやお出かけも快適。 約62坪の広々敷地は建築条件なしのため、自由設計で理想の住まいが叶います。 周辺には公園や学校、買い物施設もそろい、住環境も充実。 解体更地渡しのためスムーズに建築計画を始められる点も大きな魅力です。お気軽にご相談ください！ 河岸浸食想定区域 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
所在地: 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
免許番号: 北海道知事石狩(02)第008906号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会北海道本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 19759-2305
物件番号: 1443810000812
自社管理番号: 4403217
無料通話: 0037-634-40113
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 011-299-9256
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